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University Terrace - Portfolio 714 College Dr 10 Unité Immeuble d’appartements 2 768 993 $ CAD (276 899 $ CAD/Unité) 6,58% Taux de capitalisation Anderson, IN 46012
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy with tenant waitlist
- Individually parceled condominiums
- Steps from Anderson University
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just steps from the vibrant campus of Anderson University, this rare portfolio of 10 well-maintained condominiums presents a premier investment
opportunity in the heart of Anderson, Indiana. Each unit is currently fully occupied, with strong tenant demand and a waitlist of prospective renters - underscoring the property's desirability and consistent income potential. Boasting a Net Operating Income of $127,450 annually, this asset offers investors cash flow with long-term upside in a growing rental market. The property has been professionally maintained, requiring minimal ongoing capital investment, and benefits from a location that ensures continued tenant interest from students, faculty, and local professionals. Whether you're expanding your portfolio or entering the multifamily market, this
stable, income-producing asset delivers both performance and peace of mind.
opportunity in the heart of Anderson, Indiana. Each unit is currently fully occupied, with strong tenant demand and a waitlist of prospective renters - underscoring the property's desirability and consistent income potential. Boasting a Net Operating Income of $127,450 annually, this asset offers investors cash flow with long-term upside in a growing rental market. The property has been professionally maintained, requiring minimal ongoing capital investment, and benefits from a location that ensures continued tenant interest from students, faculty, and local professionals. Whether you're expanding your portfolio or entering the multifamily market, this
stable, income-producing asset delivers both performance and peace of mind.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 768 993 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 276 899 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,58% | Taille du bâtiment | 17 274 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 & B-1 - Résidentiel | ||
| Prix | 2 768 993 $ CAD |
| Prix par unité | 276 899 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Taille du bâtiment | 17 274 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 & B-1 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 2 215 $ CAD | 1 735 |
| 2+2 | 6 | 2 215 $ CAD | 1 685 |
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