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714 E 108th St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 950 340 $ CAD (243 793 $ CAD/Unité) 8,17% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90059
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Faits saillants de l'investissement
- Great Value Add opportunity
- Controlled access
- Attractive Large 1 bedrooms
Résumé de l'annonce
Great Value add investment opportunity in the heart of South Los Angeles. Tremendous rental upside, with strong current collections on existing tenants. Three units are currently vacznt presenting an immediate upside in collecitions. 6/8 Units have been remodeled. VERY large one bedrooms. Controlled pedestrian and parking access. Roof is less than 5 years old, individual water heaters. Numbers provided are on a pro forma basis
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 950 340 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 243 793 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 8,17% | Taille du bâtiment | 5 372 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Zonage | RD2, Los Angeles | ||
| Prix | 1 950 340 $ CAD |
| Prix par unité | 243 793 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,17% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 5 372 pi² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Zonage | RD2, Los Angeles |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6071-011-022 | Évaluation totale | 1 027 195 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 513 598 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 513 598 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6071-011-022
Évaluation du terrain
513 598 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
513 598 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 027 195 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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