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714 Hinckley Rd - Manson's Mobile Home Park Lot • Terrain commercial • 5,13 Acres • 733 117 $ CAD • Clinton, ME 04927

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Faits saillants de l'investissement

Potential to increase income by updating or adding new homes.
Easy to maintain in a great location

11 sites on 5.13 acres

Résumé de l'annonce

Can purchase individually or grow your portfolio with these other parks for sale: 1. Sunset Gardens Park 1007 Sabattus Street Lewiston. 2. Sunset Gardens Park 2161 Lisbon Road Lewiston. 3. Milburn Heights Mobile Home Park 124 Dr Mann Dr Skowhegan. 4. Hidden Acres on Hidden Acres Drive in Madison.

Manson's Mobile Home Park-

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	103 673 $	20 209,08 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	103 673 $	20 209,08 $
Taxes	13 761 $	2 682,54 $
Dépenses d’exploitation	29 343 $	5 719,88 $
Total des dépenses	43 104 $	8 402,43 $
Revenu net d’exploitation	60 568 $	11 806,65 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	103 673 $
Annuel par AC	20 209,08 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	103 673 $
Annuel par AC	20 209,08 $

Taxes (CAD)
Annuel	13 761 $
Annuel par AC	2 682,54 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	29 343 $
Annuel par AC	5 719,88 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	43 104 $
Annuel par AC	8 402,43 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	60 568 $
Annuel par AC	11 806,65 $

Faits sur la propriété

Prix	733 117 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,13 AC

Prix	733 117 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Taille totale du lot	5,13 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	733 117 $ CAD	Taille du lot	5,13 AC
Prix par AC	142 907,76 $ CAD

Prix	733 117 $ CAD
Prix par AC	142 907,76 $ CAD
Taille du lot	5,13 AC

One level road off main road. Easy to maintain.

Description

Lots of potential to increase income on this easy to operate mobile home park. 11 Sites, 5.13 acres, private & gravel road, and private well and septic system. Great location!

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