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714 Hinckley Rd - Manson's Mobile Home Park Lot • Terrain commercial • 5,13 Acres • 706 560 $ CAD • Clinton, ME 04927

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Faits saillants de l'investissement

Potential to increase income by updating or adding new homes.
Easy to maintain in a great location

11 sites on 5.13 acres

Résumé de l'annonce

Can purchase individually or grow your portfolio with these other parks for sale: 1. Sunset Gardens Park 1007 Sabattus Street Lewiston. 2. Sunset Gardens Park 2161 Lisbon Road Lewiston. 3. Milburn Heights Mobile Home Park 124 Dr Mann Dr Skowhegan. 4. Hidden Acres on Hidden Acres Drive in Madison.

Manson's Mobile Home Park-

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	99 917 $	19 477,03 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	99 917 $	19 477,03 $
Taxes	13 263 $	2 585,37 $
Dépenses d’exploitation	28 280 $	5 512,69 $
Total des dépenses	41 543 $	8 098,06 $
Revenu net d’exploitation	58 374 $	11 378,97 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	99 917 $
Annuel par AC	19 477,03 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	99 917 $
Annuel par AC	19 477,03 $

Taxes (CAD)
Annuel	13 263 $
Annuel par AC	2 585,37 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	28 280 $
Annuel par AC	5 512,69 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	41 543 $
Annuel par AC	8 098,06 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	58 374 $
Annuel par AC	11 378,97 $

Faits sur la propriété

Prix	706 560 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,13 AC

Prix	706 560 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Taille totale du lot	5,13 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	706 560 $ CAD	Taille du lot	5,13 AC
Prix par AC	137 731,07 $ CAD

Prix	706 560 $ CAD
Prix par AC	137 731,07 $ CAD
Taille du lot	5,13 AC

One level road off main road. Easy to maintain.

Description

Lots of potential to increase income on this easy to operate mobile home park. 11 Sites, 5.13 acres, private & gravel road, and private well and septic system. Great location!

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