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714 Hinckley Rd - Manson's Mobile Home Park Lot • Terrain commercial • 5,13 Acres • 728 884 $ CAD • Clinton, ME 04927

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Faits saillants de l'investissement

Potential to increase income by updating or adding new homes.
Easy to maintain in a great location

11 sites on 5.13 acres

Résumé de l'annonce

Can purchase individually or grow your portfolio with these other parks for sale: Milburn Heights Mobile Home Park 124 Dr Mann Dr Skowhegan AND Hidden Acres on Hidden Acres Drive in Madison.

Manson's Mobile Home Park-

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	103 074 $	20 092,40 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	103 074 $	20 092,40 $
Taxes	13 682 $	2 667,06 $
Dépenses d’exploitation	29 174 $	5 686,86 $
Total des dépenses	42 856 $	8 353,91 $
Revenu net d’exploitation	60 218 $	11 738,49 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	103 074 $
Annuel par AC	20 092,40 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	103 074 $
Annuel par AC	20 092,40 $

Taxes (CAD)
Annuel	13 682 $
Annuel par AC	2 667,06 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	29 174 $
Annuel par AC	5 686,86 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	42 856 $
Annuel par AC	8 353,91 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	60 218 $
Annuel par AC	11 738,49 $

Faits sur la propriété

Prix	728 884 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,13 AC

Prix	728 884 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Taille totale du lot	5,13 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	728 884 $ CAD	Taille du lot	5,13 AC
Prix par AC	142 082,65 $ CAD

Prix	728 884 $ CAD
Prix par AC	142 082,65 $ CAD
Taille du lot	5,13 AC

One level road off main road. Easy to maintain.

Description

Lots of potential to increase income on this easy to operate mobile home park. 11 Sites, 5.13 acres, private & gravel road, and private well and septic system. Great location!

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