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714 Jones rd Lot • Ferme • 6,65 Acres • 3 443 275 $ CAD • Jacksonville, FL 32220

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

6.65 acres cleared and ready to develop

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The site is ideally suited for a residential subdivision, a modern mobile home park, or a charming tiny home community, leveraging the increasing demand for diverse housing options. Beyond residential possibilities, its strategic location and clear expanse make it perfect for commercial uses such as truck, trailer, or RV storage, or even a secure boat storage facility. Adding to its inherent value, the property includes existing infrastructure from its previous use as a racetrack. On-site improvements feature a durable concrete block garage, an operational well, and a septic system, significantly reducing initial development costs. Furthermore, a unique building, formerly used as a tower for the track, this building has 2 bathrooms.
Property Highlights:
Expansive 6.65-acre cleared tract on Jones Road, ideal for development.
Shovel-ready with versatile potential for various ventures.
Residential Development Potential:
Suitable for a residential subdivision.
Ideal for a modern mobile home park.
Perfect for a charming tiny home community.
Commercial Use Opportunities:
Excellent for truck, trailer, or RV storage.
Secure boat storage facility.
Existing Infrastructure from Prior Racetrack Use:
Durable concrete block garage on-site.
Operational well in place.
Existing septic system.
Unique two-bathroom building, formerly a track tower.
Additional Features:
Small storage shed.
Irrigation system.
Property suitable for a plant nursery.
Great for fairgrounds, carnivals, or other outdoor parties and events.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 443 275 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Ferme
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Usage mixte Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Communauté planifiée principale Espace ouvert Parc de stationnement Piste de course Entreposage libre-service Parc de caravanes/campeurs Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,65 AC
Zonage	AGR - Agriculture

Prix	3 443 275 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Usage mixte Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Communauté planifiée principale Espace ouvert Parc de stationnement Piste de course Entreposage libre-service Parc de caravanes/campeurs Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	6,65 AC
Zonage	AGR - Agriculture

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 443 275 $ CAD	Taille du lot	6,65 AC
Prix par AC	517 785,73 $ CAD

Prix	3 443 275 $ CAD
Prix par AC	517 785,73 $ CAD
Taille du lot	6,65 AC

Prime opportunity! Seller is highly receptive to all qualified offers, and is open to flexible owner-financing options. This expansive 6.65 acre property is shovel-ready, presenting a versatile canvas for a variety of lucrative ventures.

DESCRIPTION

**Occasion de développement exceptionnelle de 6,65 acres sur Jones Road** Découvrez une opportunité de développement unique avec ce terrain dégagé de 6,65 acres, offrant un potentiel de développement inégalé. Cette propriété spacieuse est prête à être exploitée, offrant une toile polyvalente pour une variété de projets lucratifs. Idéalement situé, ce site est parfait pour une subdivision résidentielle, un parc de maisons mobiles modernes ou une communauté de mini-maisons, répondant à la demande croissante pour des options de logement diversifiées. Au-delà des possibilités résidentielles, son emplacement stratégique et son vaste espace dégagé en font un choix idéal pour des usages commerciaux tels que le stockage de camions, remorques ou VR, ou même une installation sécurisée de stockage de bateaux. En ajoutant à sa valeur intrinsèque, la propriété inclut des infrastructures existantes issues de son utilisation précédente comme piste de course. Les améliorations sur place comprennent un garage en blocs de béton durable, un puits opérationnel et un système septique, réduisant considérablement les coûts initiaux de développement. De plus, un bâtiment unique, anciennement utilisé comme tour pour la piste, comprend deux salles de bain. **Points forts de la propriété :** - **Terrain dégagé de 6,65 acres sur Jones Road**, idéal pour le développement. - **Prêt à être exploité**, avec un potentiel polyvalent pour divers projets. **Potentiel de développement résidentiel :** - Convient pour une subdivision résidentielle. - Idéal pour un parc de maisons mobiles modernes. - Parfait pour une communauté de mini-maisons charmante. **Opportunités d'utilisation commerciale :** - Excellent pour le stockage de camions, remorques ou VR. - Installation sécurisée de stockage de bateaux. **Infrastructures existantes issues de l'utilisation précédente comme piste de course :** - Garage en blocs de béton durable sur place. - Puits opérationnel. - Système septique existant. - Bâtiment unique avec deux salles de bain, anciennement utilisé comme tour de piste. **Caractéristiques supplémentaires :** - Petit cabanon de rangement. - Système d’irrigation. - Propriété adaptée pour une pépinière de plantes. - Idéal pour des foires, carnavals ou autres événements extérieurs. Cette propriété offre une occasion rare de concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux dans un emplacement stratégique.

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