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714 Middle Ave - 714 MIDDLE AVENUE Lot • Terrain commercial • 0,8 Acres • 830 034 $ CAD • Elyria, OH 44035
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic location across from Elyria High School and near downtown Elyria
- Full corner block at the signalized intersection of Middle Avenue and 8th Street with frontage also along 7th Street.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features 0.8 acres of prime commercial land across three parcels, creating a full corner block at the signalized intersection of Middle Avenue and 8th Street, with additional frontage along 7th Street. With six curb cuts and 220 feet of frontage on Middle Avenue, the site offers superior accessibility and exposure to steady local and commuter traffic.
Surrounded by established national and local retailers, schools, and dense residential neighborhoods, this location benefits from strong daily traffic counts and a growing customer base. Perfect for single or multi-tenant retail, fast food, coffee, medical, or financial uses.
Located in a business-friendly zoning district, the site sits within an area undergoing continued city investment and downtown revitalization—making it an excellent choice for users and developers alike.
Don’t miss this chance to secure a prime corner site in Elyria’s most active commercial corridor — where visibility, access, and opportunity meet.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 830 034 $ CAD | Taille du lot | 0,80 AC |
| Prix par AC | 1 037 542,46 $ CAD |
| Prix | 830 034 $ CAD |
| Prix par AC | 1 037 542,46 $ CAD |
| Taille du lot | 0,80 AC |
0.8 acres of highly visible commercial land (3 parcels) on a full corner block at signalized Middle Ave & 8th St, with 7th St frontage, six curb cuts, and approx. 220’ of Middle Ave frontage.
DESCRIPTION
Accès privilégié à l'I-80, l'I-90 et la SR-57 avec une visibilité exceptionnelle en bordure de route (Siège du comté de Lorain) Emplacement stratégique en face du lycée Elyria et à proximité du centre-ville d'Elyria Excellente opportunité de développement pour un commerce de détail à locataire unique ou multiple, ou un restaurant à service rapide — idéal pour des concepts de café ou de restauration rapide Situé dans un corridor commercial établi avec des co-locataires nationaux de renom Soutenu par des investissements continus de la ville dans les infrastructures et la revitalisation du centre-ville Zonage favorable aux entreprises offrant une flexibilité pour une variété d'usages Population en croissance et augmentation de la main-d'œuvre active en journée Attractivité régionale renforcée par la proximité des parcs, écoles et grands employeurs
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 29 424 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 32 984 $ CAD | Évaluation totale | 62 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
714 Middle Ave - 714 MIDDLE AVENUE
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