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714 Montgomery Ave 6 222 pi² Commerce de détail Immeuble Narberth, PA 19072 3 134 947 $ CAD (503,85 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
MPN Realty, Inc. is pleased to present the exclusive sale of 714 Montgomery Ave., a 25,574 +/- SF development site in Narberth, PA. Key site highlights include:
» The seller has an approved zoning ordinance to build a new construction residential building.
» The buyer is responsible for plans, permits, and zoning approval.
» The existing 6,222 SF building, which faces Montgomery Ave is on the local historic register. This building is ideal for a commercial tenant.
The site is very well located in the heart of Narberth Borough along the Main Line. Narberth has a vibrant downtown center with a commercial corridor, featuring great shops, cafes, and restaurants. Its tree lined residential streets are home to many residents. It’s proximity to major roadways and public transportation makes it an ideal town, with easy access to Center City Philadelphia.
» The seller has an approved zoning ordinance to build a new construction residential building.
» The buyer is responsible for plans, permits, and zoning approval.
» The existing 6,222 SF building, which faces Montgomery Ave is on the local historic register. This building is ideal for a commercial tenant.
The site is very well located in the heart of Narberth Borough along the Main Line. Narberth has a vibrant downtown center with a commercial corridor, featuring great shops, cafes, and restaurants. Its tree lined residential streets are home to many residents. It’s proximity to major roadways and public transportation makes it an ideal town, with easy access to Center City Philadelphia.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 222 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1881
Prix
3 134 947 $ CAD
Prix par pi²
503,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C - C with approved zoning ordinance in place to build a new construction residential building
Façade
62’ sur MONTGOMERY AVE
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00-02548-005 | Évaluation totale | 431 257 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00-02548-005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
431 257 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
714 Montgomery Ave
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