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714 N 4th St Lot • Terrain commercial • 0,49 Acres • 68 424 $ CAD • Sayre, OK 73662
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cleared and paved lot with existing infrastructure potential
- Flexible redevelopment options for retail or service uses
- Immediate utility as parking or staging area
- High-visibility location along a main thoroughfare
- Convenient street access and strong neighborhood connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in a well-established corridor, this cleared and paved lot offers a prime redevelopment opportunity. The property’s former life as a gas station means essential infrastructure—such as water, sewer, and electrical connections—may still be accessible, reducing initial development costs. Its expansive paved surface provides immediate utility for parking or staging while plans for future construction are finalized.
The site benefits from excellent street visibility and convenient ingress/egress, making it ideal for retail pad development, small business operations, or a service-oriented concept. Surrounded by a mix of residential and commercial properties, the location ensures steady traffic and strong community integration. With demolition complete, this lot is ready for a new vision to take shape.
The site benefits from excellent street visibility and convenient ingress/egress, making it ideal for retail pad development, small business operations, or a service-oriented concept. Surrounded by a mix of residential and commercial properties, the location ensures steady traffic and strong community integration. With demolition complete, this lot is ready for a new vision to take shape.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 68 424 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Prix | 68 424 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,49 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 68 424 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Prix par AC | 139 641,83 $ CAD |
| Prix | 68 424 $ CAD |
| Prix par AC | 139 641,83 $ CAD |
| Taille du lot | 0,49 AC |
Previously developed lot
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0440-00-001-002-0-000-00 | Évaluation des bâtiments | 15 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 123 $ CAD | Évaluation totale | 22 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0440-00-001-002-0-000-00
Évaluation du terrain
7 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 109 $ CAD
Évaluation totale
22 232 $ CAD
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714 N 4th St
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