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714 S Myrtle Ave
Inglewood, CA 90301
Casino Royale III · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
10 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turnkey Asset with Remaining Upside
- Large & Desirable Floor Plans
- Prime Location in the SoFi Stadium Corridor
- Modern Interior Upgrades
Résumé de l'annonce
We are pleased to present 714 Myrtle Ave, a rare turnkey investment opportunity located in the heart of Inglewood’s thriving SoFi Stadium district—one of the most rapidly appreciating rental markets in Los Angeles. The 10-unit property has undergone significant upgrades, with 9 of the 10 units already renovated, offering investors strong in-place income with minimal deferred maintenance and the ability to capture additional upside through the remaining unit. The asset features an exceptional unit mix with large, welldesigned floor plans averaging approximately 960 square feet, providing a competitive advantage in attracting and retaining quality tenants. Interior renovations include modern finishes such as quartz countertops, stainless steel appliances, and dishwashers, aligning the property with today’s renter expectations and supporting premium rental rates. Positioned near major entertainment, employment, and retail hubs, 714 Myrtle Ave offers a compelling combination of stability, quality, and long-term appreciation potential in one of Southern California’s most dynamic growth corridors. For more information, please reach out.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 421 758 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,52% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.24 | Taille du bâtiment | 9 734 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | INR3YY - Multi Family Residential | ||
| Prix par unité | 421 758 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.24 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 9 734 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | INR3YY - Multi Family Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 3 757 $ CAD | 973 |
| 2+2 | 4 | 3 284 $ CAD | 973 |
| 1+1 | 4 | 2 637 $ CAD | 973 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4021-042-016 | Évaluation des bâtiments | 1 010 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 358 371 $ CAD | Évaluation totale | 3 369 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4021-042-016
Évaluation du terrain
2 358 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 010 727 $ CAD
Évaluation totale
3 369 098 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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