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The Cooper Apartment Homes 714 W 10th St 6 Unité Immeuble d’appartements 685 700 $ CAD (114 283 $ CAD/Unité) 8,80% Taux de capitalisation Cozad, NE 69130
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity awaits with this well-maintained 6-plex multifamily property in Cozad. Built in 1964, this solid investment features two 2-bedroom, 1-bath units and four 1-bedroom, 1-bath units, totaling approximately 3,252 sq. ft. of finished space. Each unit is individually metered and equipped with electric radiant cove heating and separate A/C, offering tenants efficient comfort and reducing ownership expenses. The one-bedroom units are approximately 500 sq. ft. each, while the two-bedroom units offer around 600 sq. ft. of living space. The property has been kept up to date and is fully occupied, with consistent rental history. In fall of 2025, a new roof was installed and some siding repairs were completed. This turnkey property is an excellent opportunity for investors looking for stable cash flow in a smaller, manageable asset. 48-hour notice required for all showings.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 685 700 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 114 283 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 8,80% | Taille du bâtiment | 3 252 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 685 700 $ CAD |
| Prix par unité | 114 283 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,80% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 3 252 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2018 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cuisinière à gaz
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 052 $ CAD | 500 - 600 |
| 2+1 | 2 | 1 189 $ CAD | 600 - 650 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-0107500 | Évaluation des bâtiments | 306 405 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 520 $ CAD | Évaluation totale | 315 925 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-0107500
Évaluation du terrain
9 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
306 405 $ CAD
Évaluation totale
315 925 $ CAD
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The Cooper Apartment Homes | 714 W 10th St
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