714002 Range Road 85 Lot • Résidentiel • 155,93 Acres • 1 350 000 $ CAD • Wembley, AB T0H 3S0

155,93 acres +/- avec résidence, bâtiments commerciaux et potentiel de développement. Situé juste à côté de l'autoroute 43 et du Range Road 85, à l'ouest de Wembley. Cette ancienne entreprise/ferme de transformation de volaille comprend une maison de 1 248 pieds carrés avec 4 chambres et 3 salles de bain. Il y a des bâtiments de soutien, notamment un atelier, une maison d'élevage, un bâtiment de transformation avec mezzanine de stockage et bureau, ainsi qu'un bâtiment réfrigéré. Tous les services sont disponibles, y compris une alimentation électrique de 600 ampères, le gaz naturel, 5 bons puits d'eau et une fosse septique. Environ 100 acres sont cultivés avec un sol fertile et productif; le reste du terrain est composé de bois et d'une cour. Il y a un corridor de pipeline sur le côté ouest du quart de section qui génère un revenu annuel. Avec un excellent accès et une infrastructure existante significative, cette propriété est bien adaptée au développement industriel, au stockage de VR et d'équipement, au développement résidentiel en milieu rural, ou comme base idéale pour un entrepreneur, une entreprise de transport ou tout autre projet commercial. ***Cette propriété est disponible uniquement par vente aux enchères en ligne le 8 septembre 2026; les enchères sont ouvertes de 9 h à 11 h. Les acheteurs doivent se préinscrire pour enchérir. Les enchérisseurs doivent lire et accepter les termes et conditions de l'enchère. Le prix affiché est une estimation de la valeur. L'enchère de départ sera de 850 000,00 $ avec des incréments de 10 000,00 $. La date de clôture/possession est le 9 octobre 2026. Une description complète des bâtiments et des améliorations est disponible en ligne ou contactez notre bureau pour obtenir un dossier.