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7142 Highway 76 W 10 301 pi² Commerce de détail Immeuble Clayton, GA 30525 2 199 393 $ CAD (213,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HWY 76 West Frontage
- Proximity to Lake Burton - Less than 5 minutes
- Building 1: 4568 SF, Building 1: Upper Level Apt 637 SF, Building 2: 2548 SF Upper Level, Building 2: 2548 SF,
- Proximity to Downtown Clayton GA - Less than 15 minutes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunities abound for this iconic property that has been established since 1975. Timpson Creek Gallery and Timpson Creek Millworks have been serving the local community for 50 years. It's time to pass the torch to another entrepreneur who hopes to create a thriving business or businesses. Located along HWY 76 West at the intersection with Charlie Mountain Road, the location within close proximity to Lake Burton, is ideally suited for various types of businesses. The property is zoned Highway Business (HB). Within the current zoning, there is opportunity to establish any number of businesses including but not limited to retail, watercraft and accessory sales, office, event venue, storage, and/or creative space. The property offers an idyllic setting as a multi-tenant retail, art and entertainment destination with frontage along Timpson Creek. Located less than 10 minutes from the amenities of downtown Clayton and less than 2 minutes from Anchorage Boat Dock on Lake Burton. Please note that the list price is solely for the land and structures. This is an incredible opportunity to establish a collective of businesses to service Lake Burton and surrounding communities. Bring your creative vision and establish a thriving community of businesses here.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 301 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 199 393 $ CAD
Prix par pi²
213,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
HB - Cette propriété est actuellement zonée « Commerce Routier » (HB).
Façade
160’ sur HWY 76 W
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LB16A-069 | Évaluation des bâtiments | 195 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 662 $ CAD | Évaluation totale | 228 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LB16A-069
Évaluation du terrain
33 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 006 $ CAD
Évaluation totale
228 668 $ CAD
1 de 67
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
7142 Highway 76 W
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