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San Pedro Towne Center 7142 San Pedro Ave 13 461 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78216
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FAITS SAILLANTS
- Exceptional ingress/egress from San Pedro Avenue
- Regional Retail Corridor that connects downtown’s Central Business District with Northern San Antonio
- Convenient access to Highway 281, Loop 1604, and San Antonio International Airport
- Close proximity to North Star Mall and Park North Shopping Center
- High Density Population in Surrounding Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 13 461 pi² | 3-10 ans | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 280 181 $ CAD/an 23 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7142 San Pedro Ave - 1er étage - ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SAN PEDRO TOWNE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Conviva Care Center
- MD/DDS
- 160
- National
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 31
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 715
- International
- Luna Event Center
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Ocean Dental
- MD/DDS
- 19
- Régional
- Vino Nuevo San Antonio
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Conviva Care Center | MD/DDS | 160 | National |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 31 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 715 | International |
| Luna Event Center | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Ocean Dental | MD/DDS | 19 | Régional |
| Vino Nuevo San Antonio | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située le long de l'avenue très fréquentée San Pedro, avec un accès pratique à la Loop 410. Ce centre se trouve à un quart de mile du North Star Mall, le plus grand centre commercial intérieur de San Antonio. San Pedro Towne Center est à deux miles de Quarry Village, un quartier de divertissement haut de gamme combinant résidences, commerces et restaurants. San Pedro Towne Center est situé dans le sous-marché nord-central de San Antonio. La propriété actuelle dispose de deux espaces adjacents disponibles à la location.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Pedro Towne Center | 7142 San Pedro Ave
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