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Walgreens 7143 Knightdale Blvd 14 550 pi² Commerce de détail Immeuble Knightdale, NC 27545 6 163 695 $ CAD (423,62 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized corner intersection | Knightdale Blvd & N Smithfield Rd
- Outparcel to a Food Lion anchored shopping center | 55,000 SF of retail space
- Explosive population growth within a 3-mile radius | 59.02% from 2010-2025
- Absolute Net Lease | Zero landlord responsibilities
- Long operating history | Leased since 2006
- High traffic counts | Knightdale Blvd (38,500 VPD), I-540 (44,500 VPD), N Smithfield Rd (12,000 VPD), and I-64 (97,500 VPD)
Résumé de l'annonce
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Walgreens in Knightdale, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
6 163 695 $ CAD
Prix par pi²
423,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
431 459 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,38 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
45 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1754.09-16-8189-000 | Évaluation des bâtiments | 5 148 785 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 603 650 $ CAD | Évaluation totale | 7 752 434 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1754.09-16-8189-000
Évaluation du terrain
2 603 650 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 148 785 $ CAD
Évaluation totale
7 752 434 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 7143 Knightdale Blvd
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