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Faits saillants de l'investissement

  • 2023 construit pour convenir à Family Dollar Tree
  • Bail garanti par l'entreprise
  • Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
  • ±8,75 ans restants sur un bail initial de 10 ans
  • Augmentation du loyer de 5 250$ (0,50 $/F) pour les six options de cinq ans
  • La propriété en question est assortie d'une garantie de toit de 20 ans

Résumé de l'annonce

COURTIER OFFICIEL
PATRICK GRAHAM
NUMÉRO DE LICENCE 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300, avenue Douglas, rue 750, Dallas (Texas) 75225

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2023
Prix
1 866 646 $ CAD
Prix par pi²
177,78 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
167 998 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Commercial
Façade
173’ sur Highway 79
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 809
  • 31892
Évaluation du terrain
143 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
506 818 $ CAD
Évaluation totale
650 716 $ CAD
  • ID d’inscription: 34414768

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7144 US Highway 79 N, De Berry, TX 75639

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