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Family Dollar 7144 US Highway 79 N 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble De Berry, TX 75639 1 866 646 $ CAD (177,78 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2023 construit pour convenir à Family Dollar Tree
- Bail garanti par l'entreprise
- Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
- ±8,75 ans restants sur un bail initial de 10 ans
- Augmentation du loyer de 5 250$ (0,50 $/F) pour les six options de cinq ans
- La propriété en question est assortie d'une garantie de toit de 20 ans
Résumé de l'annonce
COURTIER OFFICIEL
PATRICK GRAHAM
NUMÉRO DE LICENCE 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300, avenue Douglas, rue 750, Dallas (Texas) 75225
PATRICK GRAHAM
NUMÉRO DE LICENCE 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300, avenue Douglas, rue 750, Dallas (Texas) 75225
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2023
Prix
1 866 646 $ CAD
Prix par pi²
177,78 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
167 998 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Commercial
Façade
173’ sur Highway 79
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 506 818 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 143 899 $ CAD | Évaluation totale | 650 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
143 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
506 818 $ CAD
Évaluation totale
650 716 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 7144 US Highway 79 N
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