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7147 Lake Bluff Rd 4 723 pi² Commerce de détail Immeuble Wolcott, NY 14590 1 357 411 $ CAD (287,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey and Expansion Ready: Modern, built in 2018 with brick oven kitchen, large bar area, and in-floor radiant heating & ceiling furnace.
- Dual revenue opportunity with restaurant and slip rental income and a possible third with special event revenue.
- Legacy Brand: 125+ years of hospitality history provides instant market recognition and customer loyalty
- Slips and Marina services: 23 boat slips plus additional docking for 70+ vessels with deep-water Lake Ontario access.
- Additional land across Lake Bluff Road ideal for parking, boat storage, or RV park expansion
- Strategic Location: 45 minutes from Rochester/Syracuse, Great Lakes system access, proximity to Chimney Bluffs State Park, Del Lago Casino, and Finger
Résumé de l'annonce
Unparalleled Sodus Bay Waterfront Opportunity
Turnkey Restaurant or Retail Redevelopment Opportunity
Direct access to Lake Ontario and the Great Lakes system, 45 minutes from Rochester and Syracuse, 5 minutes from Chimney Bluffs State Park, 25 minutes from Del Lago Casino and Finger Lakes wine region.
Turnkey, and popular waterfront restaurant with opportunities for operators and investors alike.
Currently operates seasonally May-September. Established customer base with significant upside potential for expanded operations, additional slip rentals, and year-round revenue.
Conversion opportunities to watercraft sales and showroom, marina and C Store services and could even be converted into a residence with zoning approval
Turnkey Restaurant or Retail Redevelopment Opportunity
Direct access to Lake Ontario and the Great Lakes system, 45 minutes from Rochester and Syracuse, 5 minutes from Chimney Bluffs State Park, 25 minutes from Del Lago Casino and Finger Lakes wine region.
Turnkey, and popular waterfront restaurant with opportunities for operators and investors alike.
Currently operates seasonally May-September. Established customer base with significant upside potential for expanded operations, additional slip rentals, and year-round revenue.
Conversion opportunities to watercraft sales and showroom, marina and C Store services and could even be converted into a residence with zoning approval
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 723 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 357 411 $ CAD
Prix par pi²
287,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
Resort - Résidentiel
Stationnement
70 places (14,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Bord de l’eau
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 542600-072-118-0000-574-733-0000 | Évaluation des bâtiments | 418 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 450 $ CAD | Évaluation totale | 557 800 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
542600-072-118-0000-574-733-0000
Évaluation du terrain
139 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 350 $ CAD
Évaluation totale
557 800 $ CAD
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Présenté par
7147 Lake Bluff Rd
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