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Highland Lakes Center 7149-7475 W Colonial Dr 1 360–27 878 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32818
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Burlington, Marshalls, Ross, American Signature Furniture, Conn's HomePlus et Beauty Master
- 492 779 SF Power Center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7309 | 1 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7407 | 16 318 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP1 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste OP2 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7307-7461 W Colonial Dr - 1er étage - ste 7309
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7307-7461 W Colonial Dr - 1er étage - ste 7407
retail space available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- un grand nombre de places de stationnement
7307-7461 W Colonial Dr - 1er étage - ste OP1
Pad available for 6,000 SF building with drive-thru.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Service au volant
- Pavé de restaurant ou de vente au détail avec drive-thru
7307-7461 W Colonial Dr - 1er étage - ste OP2
Pad for 4,200 SF building available for restaurant or retail.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Pavé de restaurant ou de vente au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Signature Furniture
- Meubles et tapisserie
- 27
- National
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Signature Furniture | Meubles et tapisserie | 27 | National |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 537 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace d'ancrage de 41 980 SF disponible. 1 344 SF d'espace de vente au détail disponible. Deux colis sortis ; 4 200 SF et 6 000 pi2, avec drive-thru. Ancien salon de coiffure disponible. Centrale électrique de 492 779 SF. Ancré par Burlington, Marshalls, Ross, American Signature Furniture et Beauty Master. Centre commercial très fréquenté avec de solides locataires nationaux. Incitatifs offerts aux locataires admissibles.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Lakes Center | 7149-7475 W Colonial Dr
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