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Golden Square Building 715-717 12th St 300–1 235 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Golden, CO 80401
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
Turnkey ±300–595 SF retail/office suites available with direct frontage on 12th Street. Each unit features a private entrance and dedicated restroom, offering efficient, self-contained spaces suitable for a variety of users. The property includes a shared porch and fenced yard, enhancing usability and tenant appeal. Mechanical systems have been recently updated. Located within the 12th Street Historic District (listed on the National Register of Historic Places), the asset benefits from a walkable, amenity-rich setting one block from Washington Avenue and steps from Clear Creek. Proximity to the Colorado School of Mines, as well as nearby restaurants, shops, parks, and museums, supports strong foot traffic and convenience. A public parking garage is located adjacent to the property, providing accessible parking for tenants and visitors.
- Salle de bains privée
1er étage, ste 2
Turnkey ±300–595 SF retail/office suites available with direct frontage on 12th Street. Each unit features a private entrance and dedicated restroom, offering efficient, self-contained spaces suitable for a variety of users. The property includes a shared porch and fenced yard, enhancing usability and tenant appeal. Mechanical systems have been recently updated. Located within the 12th Street Historic District (listed on the National Register of Historic Places), the asset benefits from a walkable, amenity-rich setting one block from Washington Avenue and steps from Clear Creek. Proximity to the Colorado School of Mines, as well as nearby restaurants, shops, parks, and museums, supports strong foot traffic and convenience. A public parking garage is located adjacent to the property, providing accessible parking for tenants and visitors.
- Salle de bains privée
1er étage, ste 3
Turnkey ±300–595 SF retail/office suites available with direct frontage on 12th Street. Each unit features a private entrance and dedicated restroom, offering efficient, self-contained spaces suitable for a variety of users. The property includes a shared porch and fenced yard, enhancing usability and tenant appeal. Mechanical systems have been recently updated. Located within the 12th Street Historic District (listed on the National Register of Historic Places), the asset benefits from a walkable, amenity-rich setting one block from Washington Avenue and steps from Clear Creek. Proximity to the Colorado School of Mines, as well as nearby restaurants, shops, parks, and museums, supports strong foot traffic and convenience. A public parking garage is located adjacent to the property, providing accessible parking for tenants and visitors.
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- J. Kattman Associates LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| J. Kattman Associates LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 235 pi² | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie commerciale brute | 10 107 pi² | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 107 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
717 12th Street offers move-in-ready retail/office suites in one of Golden’s most active downtown corridors. Located within the 12th Street Historic District, less than half a block off Washington Avenue and a short walk to Clear Creek, the property offers outstanding visibility, character, and immediate access to Golden’s primary commercial core. The suites feature separate entries, updated mechanical systems, and private restrooms. The scale, frontage, and location make this an excellent option for designers, boutique retail operators, creative studios, or street-facing professional offices seeking a distinctive presence in downtown Golden.
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Présenté par
Curated Commercial Real Estate
Golden Square Building | 715-717 12th St
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