715-717 Queen St E 350–1 900 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M4M 2H5

Unité commerciale clé en main au niveau de la rue dans un emplacement de choix à Leslieville 717 Queen Street East | Toronto, ON ±350 pi² | Niveau de la rue | Haute visibilité Aperçu de la propriété : Disponible à la location – une unité commerciale entièrement rénovée de ±350 pi² au niveau de la rue, située au cœur de Leslieville, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de l'est de Toronto. Cet espace lumineux et compact est idéal pour les services personnels, les boutiques de détail ou les entreprises de dépôt/ramassage cherchant un trafic piétonnier exceptionnel et une forte présence sur la rue. Précédemment exploitée comme salon de coiffure, l'unité est prête à emménager et comprend : Plafonds de 9 pieds Évier intégré avec accès à l'eau Grande vitrine avec lumière naturelle Disposition propre et à aire ouverte Accès à une kitchenette partagée Usages idéaux incluent : services esthétiques, salons de beauté/coiffure, tailleurs, dépôts de nettoyage à sec, réparation tech/mobile, et plus encore. Points forts de l'emplacement : Emplacement à haute visibilité sur Queen Street East Entouré de cafés, boutiques et détaillants établis Zone résidentielle dense à proximité Tramway TTC à la porte À quelques minutes du DVP et du boulevard Lakeshore Détails du bail : Superficie : ±350 pi² Type : Commerce de détail / Service au niveau de la rue Durée : Conditions de bail flexibles disponibles Possession : Immédiate

L'unité 104C est un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 400 pieds carrés, idéalement situé à l'arrière du bâtiment avec un accès pratique à la zone de dépôt/ramassage. Cet emplacement de choix est bien adapté pour un salon de soins personnels, une entreprise axée sur la livraison ou d'autres opérations de services. Caractéristiques : Environ 400 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert Plafond de 9 pieds avec lumière naturelle provenant d'une fenêtre Évier dans l'unité pour plus de fonctionnalité Accès arrière pratique pour les livraisons et le dépôt des clients Commodités du bâtiment : Cuisinette partagée dans le bâtiment Système CVC avec purification de l'air par ultraviolets Entrée par interphone et système de sécurité Caméras de sécurité dans les espaces communs Service de nettoyage pour les éléments communs Bâtiment récemment rénové partout Emplacement. La propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière et d'un excellent accès aux transports en commun. Utilisations : Convient pour le commerce de détail, bureau professionnel, services personnels et autres usages commerciaux autorisés selon le zonage.

Espace de bureau ou studio exceptionnel au cœur de Leslieville – Unité 201, 717 Queen St E Découvrez une opportunité de location unique dans l'une des communautés les plus dynamiques de l'est de Toronto. Située au deuxième étage d'un bâtiment commercial moderne au 717 Queen Street East, l'Unité 201 offre 700 pieds carrés d'espace lumineux et rénové, idéal pour une variété d'utilisations professionnelles et créatives, y compris les cabinets médicaux, les services personnels, les architectes, les designers, les professionnels du bien-être et les cabinets de conseil boutique. L'unité dispose d'un accès à l'eau dans la suite, de plafonds de plus de 9 pieds et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement confortable et fonctionnel pour les clients et le personnel. Avec un aménagement à concept ouvert polyvalent, des finitions modernes et un accès partagé à une kitchenette, cette suite au deuxième niveau offre à la fois flexibilité et commodité. Idéalement située dans un quartier à fort trafic et à haute densité entouré de cafés, de boutiques et de commodités, et avec une excellente connectivité au TTC, c'est une occasion rare de sécuriser un espace professionnel adaptable au cœur de Leslieville.

Espace de bureau/commercial à louer | Unité 202A – 717 Queen Street East, Toronto Située au cœur de Leslieville, l'unité 202A est un espace commercial rénové au deuxième étage, idéal pour les entreprises professionnelles ou de services. Avec des plafonds de 10 pieds et un évier dans l'unité, la disposition est bien adaptée pour des bureaux, des boutiques de détail ou des services de soins personnels. Usages idéaux peuvent inclure : Pratiques médicales, de bien-être ou de thérapie Bureaux juridiques, comptables ou de consultation Boutiques de détail ou services spécialisés Studios de soins personnels ou esthétiques Caractéristiques de la propriété : Hauteur de plafond de 10 pieds Évier dans l'unité Lumière naturelle provenant de la fenêtre Bâtiment sécurisé avec interphone et système de sécurité Système CVC avec purification de l'air par UV Accès à une kitchenette partagée au même étage Bâtiment bien entretenu avec une excellente visibilité sur Queen Street East et proximité des transports, des magasins et des commodités locales.