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715-719 16th St SW 24 Unité Immeuble d’appartements 6 047 550 $ CAD (251 981 $ CAD/Unité) 5,91% Taux de capitalisation Loveland, CO 80537
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Faits saillants de l'investissement
- Major Capital Improvements
- Common Area Laundry
- 24 Garages
Résumé de l'annonce
May also be purchased with:
1428 S California Ave - $2,025,000
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
564 387 $
|
19,28 $
|
| Autres revenus |
41 927 $
|
1,43 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
16 932 $
|
0,58 $
|
| Revenu brut effectif |
589 382 $
|
20,14 $
|
| Taxes |
29 527 $
|
1,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
165 479 $
|
5,65 $
|
| Total des dépenses |
195 006 $
|
6,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
394 376 $
|
13,47 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 564 387 $ |
| Annuel par pi² | 19,28 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 927 $ |
| Annuel par pi² | 1,43 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 932 $ |
| Annuel par pi² | 0,58 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 589 382 $ |
| Annuel par pi² | 20,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 527 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 165 479 $ |
| Annuel par pi² | 5,65 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 006 $ |
| Annuel par pi² | 6,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 394 376 $ |
| Annuel par pi² | 13,47 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 047 550 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 251 981 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,91% | Taille du bâtiment | 29 268 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel | ||
| Prix | 6 047 550 $ CAD |
| Prix par unité | 251 981 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,16 AC |
| Taille du bâtiment | 29 268 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 24 | 1 960 $ CAD | 800 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95262-25-002 | Évaluation totale | 359 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 117 $ CAD | Impôts annuels | 29 527 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 273 334 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95262-25-002
Évaluation du terrain
86 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 334 $ CAD
Évaluation totale
359 451 $ CAD
Impôts annuels
29 527 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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