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715-719 16th St SW 24 Unité Immeuble d’appartements 6 160 625 $ CAD (256 693 $ CAD/Unité) 5,91% Taux de capitalisation Loveland, CO 80537
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Major Capital Improvements
- Common Area Laundry
- 24 Garages
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
May also be purchased with:
1428 S California Ave - $2,025,000
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
208 S Jefferson - $1,100,000
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
574 940 $
|
19,64 $
|
| Autres revenus |
42 710 $
|
1,46 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
17 248 $
|
0,59 $
|
| Revenu brut effectif |
600 402 $
|
20,51 $
|
| Taxes |
30 079 $
|
1,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
168 573 $
|
5,76 $
|
| Total des dépenses |
198 652 $
|
6,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
401 750 $
|
13,73 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 574 940 $ |
| Annuel par pi² | 19,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 710 $ |
| Annuel par pi² | 1,46 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 248 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 600 402 $ |
| Annuel par pi² | 20,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 079 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 573 $ |
| Annuel par pi² | 5,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 198 652 $ |
| Annuel par pi² | 6,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 401 750 $ |
| Annuel par pi² | 13,73 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 160 625 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 256 693 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,91% | Taille du bâtiment | 29 268 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel | ||
| Prix | 6 160 625 $ CAD |
| Prix par unité | 256 693 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,16 AC |
| Taille du bâtiment | 29 268 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 24 | 1 996 $ CAD | 800 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95262-25-002 | Évaluation totale | 371 022 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 330 $ CAD | Impôts annuels | 30 079 $ CAD (1,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 277 692 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95262-25-002
Évaluation du terrain
93 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
277 692 $ CAD
Évaluation totale
371 022 $ CAD
Impôts annuels
30 079 $ CAD (1,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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