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Merritt Island Square 715-785 N Courtenay Pky 1 850–20 662 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merritt Island, FL 32953
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Faits saillants
- Ancré par Dollar Tree avec un grand parking sur place (350 places et plus)
- Idéalement situé près des zones riches de l'île Merritt, de Cocoa Beach, de Rockledge et de Viera East.
- Retail, Restaurant, Office & Fitness Uses with Immediate Occupancy
- Excellente visibilité, possibilités de signalisation, accès et façade sur la rue nord-sud la plus achalandée de l'île Merritt.
- Des rénovations et un remodelage massif sont prévus au cours de la prochaine année
- Located Between SR 520 & SR 528 – Renovation & Revitalization Planned
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 721 | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 745 | 10 312 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 765 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 771 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
715-785 N Courtenay Pky - 1er étage - ste 721
Excellent In-Line Retail Opportunity with Strong Visibility, Convenient Access, and Ample On-Site Parking within Merritt Island Square. Ideal for Retail, Service, Office, or Specialty Uses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Retail Space
- Excellent Visibility
- High Traffic Location
- Monument Signage Available
- 350+ Parking Spaces
- Immediate Occupancy
715-785 N Courtenay Pky - 1er étage - ste 745
Former anchor retail space offering 10,312 SF within Merritt Island Square. This well-maintained space features excellent visibility, strong signage opportunities, ample on-site parking, and a flexible layout suitable for retail, fitness, entertainment, showroom, specialty retail, or service-oriented users. Located within a high-traffic retail corridor with over 33,000 vehicles per day.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Précédemment loué par Anchor Locataire
- Aménagement spacieux et pratique
- Excellente visibilité - Centre de la place
- État du trophée
- 350+ Parking Spaces
- High Traffic Location
715-785 N Courtenay Pky - 1er étage - ste 765
Well-positioned 4,000 SF retail space within Merritt Island Square featuring excellent visibility, convenient access, ample on-site parking, and a full retail build-out. Ideal for retail, service-oriented businesses, office, fitness, or specialty users seeking a location along one of Merritt Island's busiest commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 500 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- 4,000 SF Available
- Full Build-Out
- Excellent Visibility
- Monument Signage Available
- 350+ Parking Spaces
- High Traffic Location
715-785 N Courtenay Pky - 1er étage - ste 771
Excellent Visibility and Exposure in a High-Traffic Retail Center with Convenient Access, Monument Signage Opportunities, and 350+ On-Site Parking Spaces.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Excellent Visibility
- High Traffic Location
- Monument Signage Available
- 350+ Parking Spaces
- Full Build-Out
- Retail Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chalkie's Billiards & Sports Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- CocoBuffet
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Cosmo Prof
- Produits de santé et de beauté
- 602
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 173
- International
- Island Gecko Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Route 66 Nutrition
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chalkie's Billiards & Sports Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
| CocoBuffet | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Cosmo Prof | Produits de santé et de beauté | 602 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 173 | International |
| Island Gecko Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Route 66 Nutrition | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Merritt Island Square est un centre de vente au détail situé au 715-785 N. Courtney Parkway, Merritt Island, FL 32953, à proximité de Cocoa Beach, Melbourne, Kennedy Space Center et Cape Canaveral. La place de vente au détail compte 6,4 acres (avec des plans d'ajouter 2,5 acres) et 64 132 pieds carrés d'espace de vente au détail de choix sur la rue la plus achalandée de l'île Merritt, qui compte 40 000 résidents et une industrie touristique robuste. Le Square bénéficie d'une façade de 529 pieds le long d'un corridor très achondé, qui voit passer plus de 33 000 véhicules à l'intersection la plus proche. Les locataires seront situés à l'épicentre d'un centre de vente au détail prospère où se trouvent une foule de noms reconnaissables comme mardi matin, Dollar Tree, Pozzy Bros Pizza, et plus encore. Ces générateurs de trafic et marques nationales sont principalement soutenus par les 100 000 résidents situés dans un rayon de cinq milles de l'édifice, dont le revenu moyen du ménage est de 79 500$ et une valeur du ménage de 325 000$, à moins d'un mille de la propriété. Les niveaux élevés de revenus discrétionnaires et les dépenses constantes sont également observés dans les dépenses de consommation totales de 1 milliard de dollars de la région, dont 24 % sont consacrées à la nourriture et aux boissons, 14,6 % au divertissement et 7,2 % aux vêtements. Merritt Island Square offre l'emplacement idéal pour les marques qui cherchent à s'établir dans un corridor de vente au détail très achalandé et densément peuplé abritant une abondance de détaillants nationaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Merritt Island Square | 715-785 N Courtenay Pky
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