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Pepperwood Plaza 715-825 W Baseline Rd 1 213–16 106 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tempe, AZ 85283
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FAITS SAILLANTS
- Prime Tempe location less than one mile from I-10 and US-60
- High traffic counts exceeding 53,000 vehicles per day on Baseline Road
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 745-1 | 3 200 à 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 755-1 | 8 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 825-6 | 1 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
715-825 W Baseline Rd - 1er étage - ste 745-1
Divisible to 3,200 SF
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Divisible to 3,200 SF
715-825 W Baseline Rd - 1er étage - ste 755-1
8,493 SF retail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-line
715-825 W Baseline Rd - 1er étage - ste 825-6
1,213 SF retail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,213 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À PEPPERWOOD PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mars Beauty
- Détaillant
- -
- 03-2022
- 1
- -
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 1 822
- International
Basée à Atlanta, The Aaron's Company, Inc. est un fournisseur omnicanal de premier plan, axé sur la technologie, de solutions de crédit-bail et d'achat au détail d'appareils électroménagers, d'appareils électroniques, de meubles et d'autres articles ménagers de ses marques : Aaron's, BrandSmart U.S.A., BrandSmart Leasing et Woodhaven. Aaron's offre une solution de location à propriété directe aux consommateurs par l'entremise de ses quelque 1 220 magasins franchisés et exploités par la société dans 47 États et au Canada, ainsi que de sa plateforme de commerce électronique.
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- -
- 09-2014
- 10 966
- National
Chez Metro by T-Mobile, ils croient au pouvoir de la connexion. Il s'agit d'offrir aux clients un service sans fil fiable à un prix juste pour qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et limpide. Ils le font avec des prix transparents, avec des taxes et des frais inclus dans le prix du forfait afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, de sorte qu'ils ont la liberté de rester connectés sur le réseau 5G leader de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont bâti une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté du prépayé. Avec Metro, les clients obtiennent un accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en mode prépayé.
- Chavez Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 1
- Local
- Clothing Park
- Vêtements unisexes
- -
- 02-2019
- 1
- Local
- Freeway Insurance
- Assurance
- -
- -
- 947
- National
En 2008, leur entreprise fait partie de la famille Confie, l'un des plus importants courtiers d'assurance privés aux États-Unis. Leur taille est leur plus grande force. Ils ont la souplesse nécessaire pour offrir une véritable variété de polices d'assurance, des régimes les plus élémentaires à la couverture des primes. Plus important encore, ils aspirent à être la source de solutions d'assurance la plus fiable, afin que leurs clients puissent avoir l'esprit tranquille. Depuis leur fondation en 1987, leurs agents dévoués ont aidé des milliers de personnes à choisir les meilleurs régimes d'assurance pour leurs besoins, à un prix abordable. Aujourd'hui, leur équipe de milliers d'employés offre à leurs clients et à leurs familles la tranquillité d'esprit en sachant qu'ils sont assurés avec les meilleurs, qu'ils soient intéressés par le régime le plus élémentaire ou par une police d'assurance primes.
- Pepperwood Water & Ice Cream
- Crème glacée
- -
- -
- 1
- Local
Venez déguster de la crème glacée peu coûteuse, de la glace rasée hawaïenne, des Milk-shakes, des smoothies, de l'eau alcaline et bien plus encore !
- Subway
- Sous-marin
- -
- -
- 28 943
- International
Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- -
- -
- 7 701
- National
Pour des millions d'Américains, Jackson Hewitt est la porte d'entrée de l'écosystème fiscal. Chaque année, plus de 13 000 professionnels de la fiscalité répartis dans près de 5 700 établissements à l'échelle du pays travaillent en tête-à-tête avec des millions d'Américains parmi les plus travailleurs pour les aider à naviguer dans les complexités du code des impôts et s'assurer qu'ils obtiennent tous les crédits, déductions et dollars qu'ils méritent. Leurs 40 années d'expérience en aidant les contribuables à naviguer dans l'écosystème fiscal leur donnent une idée précise de la façon de l'améliorer. En tant que deuxième plus grande entreprise de préparation d'impôts assistée aux États-Unis, elle est profondément enracinée dans les collectivités d'un bout à l'autre du pays. Leurs professionnels de la fiscalité prennent le temps de communiquer avec les clients en personne. Chaque professionnel fiscal Jackson Hewitt doit suivre des heures de formation obligatoire et réussir un test annuel, qui comprend des cours spéciaux sur la diligence raisonnable, la conformité et l'éthique, avant de remplir les déclarations de revenus pour ses clients. Leur formation Essentials du Tax Office offre plus de 35 cours de formation en fiscalité, mis à jour chaque année.
- On Target Staffing LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- 1
- National
Fondée en 2001, On Target Staffing est un partenaire dévoué dans le domaine de la gestion de la main-d'œuvre et des solutions de recrutement. Notre modèle améliore la qualité de la production et l'efficacité des initiatives de dotation. Avec plus de 25 emplacements à New York, NJ, NC, FL, AZ et Californie, nous sommes en mesure d'utiliser une base de données plus large pour assurer les meilleurs candidats possibles pour répondre aux besoins et demandes individuels de nos clients. Notre personnel place avec succès entre 6 et 10 000 associés sur une base quotidienne pour un placement à court terme, à long terme ou temporaire ou permanent. Notre approche pratique et notre implication personnelle nous permettent de collaborer avec fierté avec nos clients et de partager leur succès.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mars Beauty | Détaillant | - | 03-2022 | 1 | - |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | - | - | 1 822 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | - | 09-2014 | 10 966 | National |
| Chavez Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | - | - | 1 | Local |
| Clothing Park | Vêtements unisexes | - | 02-2019 | 1 | Local |
| Freeway Insurance | Assurance | - | - | 947 | National |
| Pepperwood Water & Ice Cream | Crème glacée | - | - | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | - | - | 28 943 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | - | - | 7 701 | National |
| On Target Staffing LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | 1 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 106 pi² | Façade | 741’ le W Baseline Rd |
| Min. divisible | 1 213 pi² | Superficie commerciale brute | 84 640 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,95 AC |
| Stationnement | 188 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 16 106 pi² |
| Min. divisible | 1 213 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 188 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 741’ le W Baseline Rd |
| Superficie commerciale brute | 84 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,95 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pepperwood Plaza is a vibrant retail destination strategically positioned at 715–825 W Baseline Road in Tempe, Arizona. Located less than one mile from I-10 and US-60, this center offers exceptional connectivity to major thoroughfares and is just minutes from Arizona Mills Regional Mall, one of the area’s premier shopping attractions. The plaza benefits from strong traffic counts, with approximately 53,936 vehicles per day on Baseline Road and 12,125 on Hardy Drive, ensuring outstanding visibility and customer access. Anchored by Food City and complemented by a diverse mix of national and local tenants—including Metro T-Mobile, Subway, Wells Fargo Bank, and Jackson Hewitt—Pepperwood Plaza delivers a dynamic retail environment that attracts consistent foot traffic. Available spaces range from ±1,213 SF to ±8,493 SF, offering flexible configurations to accommodate a variety of retail concepts. The property’s pad sites feature popular quick-service restaurants such as KFC, Taco Bell, and Angie’s Lobster, enhancing its appeal as a convenient shopping and dining hub.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE TEMPE
Tempe est une zone dynamique dans la métropole de Phoenix qui est peut-être mieux connue pour l'Arizona State University, la plus grande université du pays. Tempe est contraint de grandir géographiquement, ce qui a contribué à la densification urbaine au cours des dernières années. La banlieue a été transformée en une communauté animée qui soutient un mode de vie actif en raison de la grande variété d'options résidentielles et de divertissement.
Les autoroutes Loop 101, Loop 202, U.S. 60 et Interstate 10 bisectent la ville, ce qui rend le voyage pratique pour plus de 5 millions de résidents de Phoenix. Le train léger relie également Tempe à Mesa et Downtown Phoenix à proximité. La région dispose d'une population hautement instruite qui a attiré des employeurs reconnus à l'échelle nationale dans l'État. De nombreuses entreprises technologiques et financières ont élargi leur empreinte au cours des dernières années, notamment Amazon, Carvana, DoorDash, Silicon Valley Bank, Robinhood et Align Technology, qui créent des milliers d'emplois de haute qualité.
La croissance importante de l'emploi et de la population a incité les promoteurs à réaliser des projets de bureaux et des appartements à usage mixte. Ces pilotes ont attiré l'attention des nouveaux détaillants. Tempe abrite un mélange d'options de vente au détail qui incluent de grands centres électriques, des centres de quartier et des bâtiments à usage mixte avec des commerces de détail au rez-de-chaussée dans son centre-ville dynamique. La grande population étudiante et le bassin croissant de professionnels du travail soutiennent une gamme de revenus à Tempe qui sont attrayants pour une base de détaillants diversifiée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Horth Hong, First Vice President | Retail
Hong se délecte d'appuyer et de faciliter les négociations requises dans le cadre de chaque transaction. À l'heure actuelle, elle coordonne tous les aspects de la location et de la construction pour les locataires et les locateurs. L'un de ses clients importants est Pacific West Development, avec qui elle est responsable de plus de 400 000 pi2 d'espace de vente au détail. Hong a vécu l'impact positif que sa position peut avoir sur sa communauté. L'une de ses transactions les plus mémorables a été la vente d'un terrain à l'État de l'Arizona qui a donné lieu à la construction de nouveaux logements pour femmes dans un refuge local pour femmes.
Son cheminement vers l'immobilier commercial a commencé lorsqu'elle travaillait chez Pasternack Properties. Ses tâches comprenaient la location de locaux dans le portefeuille du cabinet. Elle a appris les nuances de l'immobilier commercial chez Interra Development. À cette époque, elle a recentré sa carrière sur le métier de courtier immobilier commercial et s'est jointe à l'équipe de NAI Horizon en 2009.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE COMMERCIAL RESOURCE INVESTORS LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Pepperwood Plaza | 715-825 W Baseline Rd
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