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Discovery Business Park Cedar Park, TX 78613 1 200–18 567 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Cadre du campus avec une sensation de parc naturel
- Stationnement en voiture à l'avant et à l'arrière
- Cuivre et fibre haute vitesse fournis par AT&T et Spectrum
- Grand choix de restaurants et de commerces de détail à moins de 3 minutes en voiture
- Conception écoénergétique avec verre Low-e et systèmes CVC en deux étapes
- Éclairage extérieur pendant toutes les heures de coucher du soleil
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This general office space is available now. It features an open reception area with a reception desk, one conference room, a break room with upper and lower cabinets and a sink, and two private restrooms. The layout includes nine private offices, three storage closets, and one open workspace. The property offers ample drive-up parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park with close proximity to Highway 1431 (Whitestone Boulevard), Highway 183 Tollway, and Old 183 (Bell Boulevard).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- Situé Central Cedar Park
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Front and Back Drive-up Parking
- Parc naturel Like Feer
A church group previously occupied this private office and would work great for another church group. Availability 01/01/2026. The layout includes a large open lobby/foyer/open workspace, an additional large open room or auditorium, 1 conference room, 4 private offices, a break room with upper/lower cabinets plus a sink, 2 private restrooms, 2 multi-stall restrooms, 2 storage areas, an IT storage closet, front & back drive-up parking, and private tenant-controlled HVAC systems. The property offers ample drive-up parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park with close proximity to Highway 1431 (Whitestone Boulevard), Highway 183 Tollway, and Old 183 (Bell Boulevard).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large auditorium or open work space
- Audio/video controll deck
- Parking Ratio 1:239
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Currently layout for a religious facility
- Wide range performance stage
- Front & Back Drive-up Parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 109 | 2 800 pi² | 3-10 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 81 379 $ CAD/an 6 782 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 117 | 4 800 pi² | 3-5 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 139 507 $ CAD/an 11 626 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 109
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 117
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This end-cap suite will be available on August 1, 2025. It features ample natural light, an open reception room with a reception desk area, nine private offices, one conference room, and a large open workspace. The break room includes upper and lower cabinets and a sink, along with two private restrooms and an IT storage closet. Tenants have full control over utilities and a 24/7 HVAC system, with unrestricted property access. The site offers ample parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Suite à capuchon
- Beaucoup de lumière naturelle
- High Ceiling
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière
- Lots of Natural Light in Each Private Office
- Large Open Work Space
It features an open reception area, five private offices, one conference room, two private restrooms, a janitor/IT closet, an open break area, and an open workspace. Tenants have full control over utilities and a 24/7 HVAC system, with unrestricted property access. The site offers front and back drive-up parking with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park, with close proximity to Highway 183 Tollway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Stationnement à l'avant et à l'arrière de la suite
- Proximité de la route à péage 183
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé au cœur de Cedar Park
- Beaucoup d'options de restaurants - 1 à 2 min Conduisez
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 301 | 4 139 pi² | 3-10 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 120 296 $ CAD/an 10 025 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 312 | 2 381 pi² | 3-10 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 69 201 $ CAD/an 5 767 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 301
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 312
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This private flex space is located in building 4 suite #409 and is available now. The layout includes, one large open reception or large open workspaces, a storage closet, one private restroom, and a 10'x10' grade level rollup door and a drop ceiling in the warehouse. Also, there is a private tenant controlled HVAC system throughout the space. All utilities are the tenant's responsibility to contract with local providers. The property offers ample drive-up parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park with close proximity to Highway 1431 (Whitestone Boulevard), Highway 183 Tollway, and Old 183 (Bell Boulevard). *2026 NNNs $5.16 psf/yr. ($.43 psf/mth).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Street front exposure
- Tenant controlled utilities
- 10'x10' Grade Level Roll-up Door
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-up parking front & back
- Private tenant controlled HVAC system
This general office space is available now. It features an open reception area, six private offices, a break room, two private restrooms, and two storage rooms. Tenants have full control over utilities and a 24/7 HVAC system, with unrestricted property access. The site offers front and back drive-up parking with a parking ratio of one space per 239 square feet. Optional exterior signage is available. It is located in the heart of Cedar Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stationnement à l'avant et à l'arrière
- Accès facile à la route à péage 183
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Exposition sur le front de rue
- Accès facile au boulevard Whitestone (autoroute 1431)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 409 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 30,72 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 36 870 $ CAD/an 3 072 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 410 | 1 947 pi² | 3-10 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 56 588 $ CAD/an 4 716 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
715 Discovery Blvd - 1er étage - 409
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 410
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This private general office space is located in building 5 suite #504 and is available now. The layout includes an open reception room, a conference room, one private restroom, an open break area with lower cabinet + sink, a large open work space with exposed ceiling. Also, there is a private tenant controlled HVAC system throughout the space. Electrical, internet, janitorial, and HVAC regular maintenance are the tenant's responsibility to contract with local providers. *2026 NNNs $5.16 psf/yr. ($.43 psf/mth). NNNs include water, sewer, and trash. The property offers ample drive-up parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park with close proximity to Highway 1431 (Whitestone Boulevard), Highway 183 Tollway, and Old 183 (Bell Boulevard).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Drive-up parking in the front & back of building
- Easy Access to HWY 1431 & 183 Tollway
- Tenant Controlled Utilities
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking Ratio 1:239
- Property Access 24/7
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 504 | 1 300 pi² | 3-10 ans | 30,72 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 39 942 $ CAD/an 3 329 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 504
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 109
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This general office space is available now. It features an open reception area with a reception desk, one conference room, a break room with upper and lower cabinets and a sink, and two private restrooms. The layout includes nine private offices, three storage closets, and one open workspace. The property offers ample drive-up parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park with close proximity to Highway 1431 (Whitestone Boulevard), Highway 183 Tollway, and Old 183 (Bell Boulevard).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Front and Back Drive-up Parking
- Situé Central Cedar Park
- Parc naturel Like Feer
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 117
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 29,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A church group previously occupied this private office and would work great for another church group. Availability 01/01/2026. The layout includes a large open lobby/foyer/open workspace, an additional large open room or auditorium, 1 conference room, 4 private offices, a break room with upper/lower cabinets plus a sink, 2 private restrooms, 2 multi-stall restrooms, 2 storage areas, an IT storage closet, front & back drive-up parking, and private tenant-controlled HVAC systems. The property offers ample drive-up parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park with close proximity to Highway 1431 (Whitestone Boulevard), Highway 183 Tollway, and Old 183 (Bell Boulevard).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Currently layout for a religious facility
- Large auditorium or open work space
- Wide range performance stage
- Audio/video controll deck
- Front & Back Drive-up Parking
- Parking Ratio 1:239
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 301
| Taille | 4 139 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This end-cap suite will be available on August 1, 2025. It features ample natural light, an open reception room with a reception desk area, nine private offices, one conference room, and a large open workspace. The break room includes upper and lower cabinets and a sink, along with two private restrooms and an IT storage closet. Tenants have full control over utilities and a 24/7 HVAC system, with unrestricted property access. The site offers ample parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Suite à capuchon
- Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière
- Beaucoup de lumière naturelle
- Lots of Natural Light in Each Private Office
- High Ceiling
- Large Open Work Space
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 312
| Taille | 2 381 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
It features an open reception area, five private offices, one conference room, two private restrooms, a janitor/IT closet, an open break area, and an open workspace. Tenants have full control over utilities and a 24/7 HVAC system, with unrestricted property access. The site offers front and back drive-up parking with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park, with close proximity to Highway 183 Tollway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stationnement à l'avant et à l'arrière de la suite
- Situé au cœur de Cedar Park
- Proximité de la route à péage 183
- Beaucoup d'options de restaurants - 1 à 2 min Conduisez
715 Discovery Blvd - 1er étage - 409
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This private flex space is located in building 4 suite #409 and is available now. The layout includes, one large open reception or large open workspaces, a storage closet, one private restroom, and a 10'x10' grade level rollup door and a drop ceiling in the warehouse. Also, there is a private tenant controlled HVAC system throughout the space. All utilities are the tenant's responsibility to contract with local providers. The property offers ample drive-up parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park with close proximity to Highway 1431 (Whitestone Boulevard), Highway 183 Tollway, and Old 183 (Bell Boulevard). *2026 NNNs $5.16 psf/yr. ($.43 psf/mth).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Street front exposure
- Drive-up parking front & back
- Tenant controlled utilities
- Private tenant controlled HVAC system
- 10'x10' Grade Level Roll-up Door
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 410
| Taille | 1 947 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 29,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This general office space is available now. It features an open reception area, six private offices, a break room, two private restrooms, and two storage rooms. Tenants have full control over utilities and a 24/7 HVAC system, with unrestricted property access. The site offers front and back drive-up parking with a parking ratio of one space per 239 square feet. Optional exterior signage is available. It is located in the heart of Cedar Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Exposition sur le front de rue
- Stationnement à l'avant et à l'arrière
- Accès facile au boulevard Whitestone (autoroute 1431)
- Accès facile à la route à péage 183
715 Discovery Blvd - 1er étage - ste 504
| Taille | 1 300 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This private general office space is located in building 5 suite #504 and is available now. The layout includes an open reception room, a conference room, one private restroom, an open break area with lower cabinet + sink, a large open work space with exposed ceiling. Also, there is a private tenant controlled HVAC system throughout the space. Electrical, internet, janitorial, and HVAC regular maintenance are the tenant's responsibility to contract with local providers. *2026 NNNs $5.16 psf/yr. ($.43 psf/mth). NNNs include water, sewer, and trash. The property offers ample drive-up parking in the front and back with a parking ratio of one space per 239 square feet. It is located in the heart of Cedar Park with close proximity to Highway 1431 (Whitestone Boulevard), Highway 183 Tollway, and Old 183 (Bell Boulevard).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-up parking in the front & back of building
- Parking Ratio 1:239
- Easy Access to HWY 1431 & 183 Tollway
- Property Access 24/7
- Tenant Controlled Utilities
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Discovery Park Dental
- Cabinet dentaire situé à Cedar Park, au Texas et fondé en 2007.
- Mad Training
- Studio de conditionnement physique familial situé à Cedar Park, au Texas.
- Minuteman Press
- Imprimerie internationale et centre de marketing fondé en 1973, basé à New York.
- Spry Distributing
- Entreprise d'approvisionnement et de distribution de technologies située à Cedar Park, au Texas, depuis 2012.
- Superior General Contracting
- Entreprise de contrats généraux située à Cedar Park, au Texas et fondée en 2009.
- Whitestone Physical Therapy
- Bureau de physiothérapeute situé à Cedar Par, au Texas et fondé en 2012.
Aperçu du parc
Le parc d'affaires Discovery comprend cinq bâtiments, qui totalisent 105 989 pieds carrés de locaux à bureaux. Le parc est idéalement situé à environ un mille de l'intersection du 183A et du boulevard E Whitestone. La région avoisinante compte une abondance de détaillants nationaux tels que Target, Marshalls, Whole Foods Market, Costco, Dick's Sporting Goods, Longhorn Steakhouse, IHOP et Red Robin dans un rayon de deux milles.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| IHOP | - | - | 8 Min. de marche |
| 1431 Cafe | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Sushi Fever | Japonais | $$$ | 11 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 11 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 11 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 12 Min. de marche |
| Schlotzsky's | Boulangerie | - | 12 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 11 Min. de marche |
| C R Surf & Turf Restaurant | Fruits de mer | $$ | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 9 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 10 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
| HobbyTown | Passe-temps | 11 Min. de marche |
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 15 Min. de marche |
| H-E-B | Supermarché | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
85 Pièces
3 route min.
|
| Hampton by Hilton |
110 Pièces
4 route min.
|
| Best Western |
40 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt Place |
137 Pièces
5 route min.
|
| aloft Hotel |
130 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Lesley Heaton, Associate Broker
Contacts
-
Thomas C. Heaton & Company Lesley Heaton -
Thomas C. Heaton & Company Thomas Heaton -
MTI Properties Carmine Marinari
- Thomas C. Heaton & Company
Présenté par
Thomas C. Heaton & Company
Discovery Business Park | Cedar Park, TX 78613
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