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715 E Broadway St 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fortville, IN 46040
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 2,200 SF sublease available adjacent to busy CVS
- Ample on-site parking for customers & employees
- Sublease expires 9/30/27
- Spacious layout for flexible retail or commercial use
- High visibility in a prime location, ideal opportunity to establish or expand retail footprint
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 715 E BROADWAY ST, FORTVILLE, IN 46040
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 424 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Description de la propriété :** Découvrez une opportunité exceptionnelle de sous-location dans cette propriété de premier choix située sur Broadway St./US 36 à Fortville. Offrant un aménagement spacieux, un stationnement abondant et une grande visibilité, cette propriété est un emplacement idéal pour les détaillants cherchant à établir une présence marquante. Les lieux bien entretenus offrent polyvalence et potentiel pour une variété de concepts d'affaires. **Description de l'emplacement :** Découvrez le charme et le potentiel de Fortville, IN, une banlieue nord-est d'Indianapolis où l'ambiance de petite ville rencontre la commodité moderne. Située à proximité immédiate de la propriété, la région regorge de boutiques variées, de restaurants et de commerces locaux, créant une atmosphère dynamique et accueillante. Avec le détaillant de renom CVS adjacent, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de résidents locaux et de visiteurs. L'héritage historique riche de Fortville et sa communauté florissante en font une destination attrayante pour les détaillants à la recherche d'un nouvel emplacement. Adoptez le caractère unique de la ville et positionnez votre entreprise au cœur de ce quartier dynamique. Située sur l'US 36, l'artère principale de Fortville, et à un demi-mile du centre-ville de Fortville. Juste en bas de la rue de l'intersection principale de la ville. Fortville se trouve juste à l'est du réservoir Geist, qui présente certaines des meilleures données démographiques de la région.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
715 E Broadway St
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