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Dollar General 715 E Main St 8 400 pi² Commerce de détail Immeuble Adamsville, TN 38310 1 126 821 $ CAD (134,15 $ CAD/pi²) 9,08% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Le Tennessee est un État libre d'impôt sur le revenu
- Actif à rendement élevé
- Solide locataire corporatif
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question a été construite pour convenir à Dollar General en 1997 et couvre plus de 9 000 pieds carrés locatifs. Cet emplacement est entièrement occupé par Dollar General depuis plus de 27 ans et le bail a récemment été renouvelé pour une période supplémentaire de cinq ans.
Le locataire rembourse les taxes au locateur, paie une assurance par l'entremise de son transporteur national et verse 250$ par mois à l'entretien des aires communes. Le propriétaire est responsable de l'entretien des aires communes, du toit et de la structure.
Adamsville, au Tennessee, se trouve dans le centre-sud du Tennessee, à environ deux heures de Memphis et de Nashville. Situé le long de la rue E Main, ce site bénéficie d'une forte exposition à la circulation qui passe devant le site chaque jour et sert de détaillant essentiel pour les résidents de la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
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PRINCIPAUX LOCATAIRES
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- SECTEUR
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- Nov. 2029
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | Nov. 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055O-C-003.05 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 187 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General | 715 E Main St
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