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715 East Main Street 715 E Main St 1 400–4 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, TN 38340
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FAITS SAILLANTS
- 3500 PC
- Terrain de 1 acre
- Accueil de l'Université Freed-Hardeman - 2 300 étudiants à temps plein
- Centre de vente au détail
- Situé sur la route principale - DTC 8 624
- À proximité des écoles, des centres de vente au détail et des banques
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A/B | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This property is situated on the main road that connects Henderson, TN, home to Freed-Hardeman University with an enrollment of 3,698 students, to neighboring towns. It is conveniently close to schools, retail centers, and banks. The property features a newly constructed 7,800 SF retail center on a 1-acre lot, developed alongside a new Dairy Queen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste A/B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- World Finance
- Société de financement
- 1 242
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| World Finance | Société de financement | 1 242 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Superficie commerciale brute | 12 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 700 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est un centre commercial de 7 800 pi2 de construction récente. Il est situé sur un terrain de 1 acre et est développé en même temps qu'une nouvelle Dairy Queen. Cette clinique médicale moderne et spacieuse de 3 500 pieds carrés se trouve sur la rue Main à Henderson. Situé en face de Chester County High. Cette unité comprend 6 salles d'examen, une clinique médicale avec un laboratoire, une salle de procédure, une salle de radiographie, un poste d'infirmières, un grand parking et un parking Well-Lite et bien plus encore.
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715 East Main Street | 715 E Main St
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