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Gum Branch Center 715 Gum Branch Rd 1 015–2 515 pi² d'espace disponible • Bureau • Jacksonville, NC 28540
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 41 502 $ CAD/an 3 458 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 1 015 pi² | 3-5 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 13 199 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois | Service complet |
715-C Gum Branch Rd - 1er étage - ste 6
1,500 SF available for lease in an office/retail condo complex on Gum Branch Rd. Rent does not include electricity and water. Best use would be commercial retail or business office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- End cap commercial retail/business office space.
- Parking easily accessible.
825-A Gum Branch Rd - 3e étage
Office Space Available for Lease This versatile three-story office space is now available for lease, offering a well-designed layout ideal for businesses of all sizes. First Floor: Features six or seven private offices, perfect for individual workspaces or team collaboration. Second Floor: Includes a spacious conference room, ideal for meetings, presentations, or training sessions. With a professional layout and a functional design, this space provides the perfect balance of privacy and collaboration. Third Floor: includes 4 private offices that equal out to 600 SF. Tenants also get access to 415 SF conference room on second floor. Contact us today for leasing details or to schedule a tour!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Please reach out for pricing information directly
- Free one or two months for move in special
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 515 pi² | Façade | 152’ le Gum Branch Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 514 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 11,78 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 2 515 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 152’ le Gum Branch Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 514 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,78 AC |
| Année de construction | 1985 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gum Branch Center | 715 Gum Branch Rd
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