Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
HomeTowne Studios Denver Lakewood West 715 Kipling St 147 Pièce Hôtel Lakewood, CO 80215 14 042 500 $ CAD (95 527 $ CAD/Pièce)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellente occasion de conversion en multifamille
- Les améliorations récentes en immobilisations comprennent la nouvelle chaudière et le toit
- Bon mélange de studios, unités 1Bd/1Ba et 2Bd/1Ba
- Situé dans une zone d'opportunité
- Prix inférieurs aux propriétés comparables et au coût de remplacement
- Marcher jusqu'aux transports en commun, aux restaurants, au commerce de détail et aux lieux de travail
Résumé de l'annonce
Propriété actuellement exploitée comme un séjour prolongé avec un excellent potentiel de conversion en multifamiliale. La Ville de Lakewood a exprimé son appui à l'idée de conversion et l'actif est situé dans un marché locatif solide. Pour plus de détails, communiquez avec le courtier.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 846 385 $
|
48,01 $
|
| Autres revenus |
114 729 $
|
1,43 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
1 441 384 $
|
17,99 $
|
| Revenu brut effectif |
2 519 730 $
|
31,45 $
|
| Taxes |
123 300 $
|
1,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 935 137 $
|
24,15 $
|
| Total des dépenses |
2 058 437 $
|
25,69 $
|
| Revenu net d’exploitation |
461 293 $
|
5,76 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 846 385 $ |
| Annuel par pi² | 48,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 729 $ |
| Annuel par pi² | 1,43 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 441 384 $ |
| Annuel par pi² | 17,99 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 519 730 $ |
| Annuel par pi² | 31,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 123 300 $ |
| Annuel par pi² | 1,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 935 137 $ |
| Annuel par pi² | 24,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 058 437 $ |
| Annuel par pi² | 25,69 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 461 293 $ |
| Annuel par pi² | 5,76 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 14 042 500 $ CAD | Taille du bâtiment | 80 120 pi² |
| Prix par chambre | 95 527 $ CAD | Nombre de pièces | 147 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1971/2019 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 2,37 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-R | ||
| Prix | 14 042 500 $ CAD |
| Prix par chambre | 95 527 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,37 AC |
| Taille du bâtiment | 80 120 pi² |
| Nombre de pièces | 147 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-R |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 147 | 97,27 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-044-00-002 | Évaluation totale | 1 434 439 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 294 625 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 123 300 $ CAD (1,54 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 139 814 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-044-00-002
Évaluation du terrain
294 625 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 139 814 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 434 439 $ CAD (2024)
Impôts annuels
123 300 $ CAD (1,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
HomeTowne Studios Denver Lakewood West | 715 Kipling St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.