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Lakepointe Centre 715 Lakepointe Centre Dr 1 200–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • O'Fallon, IL 62269
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FAITS SAILLANTS
- Près de l'autoroute, exposition routière, zone sécurisée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 200 pi² | 2-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 821 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 166 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 166 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 166 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 119 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 166 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
715 Lakepointe Centre Dr - 1er étage - ste 101
End Cap Suite, Former juice Bar with Some Kitchen Hookups, Two Restrooms, Open Floor plan, Good Exposure form Highway 50 which is Main Corridor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
715 Lakepointe Centre Dr - 1er étage - ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
715 Lakepointe Centre Dr - 1er étage - ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
715 Lakepointe Centre Dr - 1er étage - ste 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
715 Lakepointe Centre Dr - 1er étage - ste 119
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- East Gate Grocery
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- Taylor Academy Of Dance
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| East Gate Grocery | Détaillant | - | - |
| Taylor Academy Of Dance | Danse | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 150’ le Highway 50 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Stationnement | 62 places | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 150’ le Highway 50 |
| Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux suites disponibles, toutes deux d'une superficie de 1 381, le prix de location est de 14$ le pied carré, brut, grand stationnement, accessible aux personnes handicapées, entrées avant et arrière, toilettes privées, bureaux privés, aires de réception, disponibilité immédiate, appelez les courtiers pour plus de détails.
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Lakepointe Centre | 715 Lakepointe Centre Dr
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