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Downtown Tampa Creative Office / Retail 715 N Franklin St 2 800–6 600 pi² d'espace disponible • Tampa, FL 33602
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste A | 3 800 pi² | 10’ | Négociable | 34,49 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 131 080 $ CAD/an 10 923 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste B | 2 800 pi² | 10’ | Négociable | 37,25 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 104 312 $ CAD/an 8 693 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste A
Corner suite (2nd floor) with open floor plan May be expanded to 6,600 sq. ft. (plus rooftop) Numerous windows allow for lots of natural light Two private offices plus two other rooms usable as offices or storage Two restrooms in the suite Suggested uses include: Creative office, fitness, retail restaurant
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
2e étage, ste B
Renovated office (2nd floor) with modern, clean design May be expanded to 6,600 sq. ft. (plus rooftop) Mostly open floor plan plus conference area and three private offices Two in-suite restrooms Suggested uses: Professional / creative office
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Hub Bar Inc
- Bar à cocktails
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- Si-am Thai Restaurant
- Restaurant
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- Supernatural Food & Wine
- Détaillant
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- Wtr Cooler Studio
- Traitement des films
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hub Bar Inc | Bar à cocktails | 1 | - |
| Si-am Thai Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Supernatural Food & Wine | Détaillant | - | - |
| Wtr Cooler Studio | Traitement des films | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
High profile location on Downtown Tampa's primary corridor for business, restaurants and nightlife. Located next-door to the landmark Tampa Theatre and walking distance to downtown museums and the Tampa Riverwalk. Unique and functional second floor suites allow for a number of uses including office, fitness, retail and restaurant. Co-tenants include Michelin recommended Supernatural Food & Wine, local favorite Si-am Thai Restaurant and downtown stalwart The Hub. Landlord will consider a TI allowance for a credit tenant to go towards an elevator installation and rooftop conversion.
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Contacts
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Sebastian Sprenger -
Florida ROI Commercial Property | TCN Worldwide
Présenté par
Downtown Tampa Creative Office / Retail | 715 N Franklin St
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