Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
715 N Main St 2 276 pi² Bureau Immeuble River Falls, WI 54022 1 254 932 $ CAD (551,38 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
715 N. Main Street
River Falls, WI 54022
For Sale
Commercial Redevelopment Opportunity
$899,000
0.617 acres
Available 11/3/2025 and end date October 31st, 2026 for MLS
Commercial Redevelopment Opportunity available in Historic River Falls, WI. This University of Wisconsin city boasts a fantastic Downtown area and local business developments. Located just off of N. Main Street and across the street of Walgreens, this 0.617 acre parcel features two points of ingress and egress off of N Main Street and St. Croix Street giving multiple driving access points for future building layouts. Currently there is a 2,886 SF Retail/Office building on the land along with an oversized parking lot. Additional details can be provided on the office building if needed. This offering is an excellent option for a new retail development with perfect location and convenient access points.
Information and square footage deemed accurate but not guaranteed
River Falls, WI 54022
For Sale
Commercial Redevelopment Opportunity
$899,000
0.617 acres
Available 11/3/2025 and end date October 31st, 2026 for MLS
Commercial Redevelopment Opportunity available in Historic River Falls, WI. This University of Wisconsin city boasts a fantastic Downtown area and local business developments. Located just off of N. Main Street and across the street of Walgreens, this 0.617 acre parcel features two points of ingress and egress off of N Main Street and St. Croix Street giving multiple driving access points for future building layouts. Currently there is a 2,886 SF Retail/Office building on the land along with an oversized parking lot. Additional details can be provided on the office building if needed. This offering is an excellent option for a new retail development with perfect location and convenient access points.
Information and square footage deemed accurate but not guaranteed
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 515 $
|
4,62 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 515 $
|
4,62 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 515 $ |
| Annuel par pi² | 4,62 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 515 $ |
| Annuel par pi² | 4,62 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 276 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 254 932 $ CAD
Prix par pi²
551,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 276 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,62 AC
Stationnement
20 places (8,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.
- Guinn Vinopal & Zahradka
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - | ||
| Guinn Vinopal & Zahradka | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 276 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 276 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 36
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 276 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-1045-70-000 | Évaluation totale | 563 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 388 $ CAD | Impôts annuels | 10 515 $ CAD (4,62 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 354 424 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276-1045-70-000
Évaluation du terrain
209 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
354 424 $ CAD
Évaluation totale
563 812 $ CAD
Impôts annuels
10 515 $ CAD (4,62 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
715 N Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.