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715 N Main St 2 276 pi² Bureau Immeuble River Falls, WI 54022 1 229 562 $ CAD (540,23 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
River Falls, WI 54022
For Sale
Commercial Redevelopment Opportunity
$899,000
0.617 acres
Available 11/3/2025 and end date October 31st, 2026 for MLS
Commercial Redevelopment Opportunity available in Historic River Falls, WI. This University of Wisconsin city boasts a fantastic Downtown area and local business developments. Located just off of N. Main Street and across the street of Walgreens, this 0.617 acre parcel features two points of ingress and egress off of N Main Street and St. Croix Street giving multiple driving access points for future building layouts. Currently there is a 2,886 SF Retail/Office building on the land along with an oversized parking lot. Additional details can be provided on the office building if needed. This offering is an excellent option for a new retail development with perfect location and convenient access points.
Information and square footage deemed accurate but not guaranteed
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 303 $
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4,53 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
10 303 $
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4,53 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 303 $ |
| Annuel par pi² | 4,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 303 $ |
| Annuel par pi² | 4,53 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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- -
Edward Jones began in 1922 as Edward D. Jones & Co., founded by Edward D. Jones Sr. in St. Louis, and the company built its early business around a branch-office brokerage model that brought local advice closer to individual clients. The company now focuses on financial advising and wealth strategies for individual investors, with services that include retirement planning, education savings, insurance needs, and personalized investment guidance. Edward Jones also offers investment accounts and products such as mutual funds, stocks, bonds, certificates of deposit, and banking and borrowing solutions, reflecting a broader mix of advisory and account services. The company continues to maintain a broad North American branch network and a client-centered model built around financial advisors and long-term planning.
- Guinn Vinopal & Zahradka
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Guinn Vinopal & Zahradka | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Flexible office space available for lease.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 276 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 276 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 276 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible office space available for lease.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-1045-70-000 | Évaluation totale | 662 924 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 205 155 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 10 303 $ CAD (4,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 457 769 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
715 N Main St
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