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715 NE Main St 1 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simpsonville, SC 29681
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 330 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 37 131 $ CAD/an 3 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Day Spa and Wellness Center | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² | Superficie commerciale brute | 1 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 330 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Simpsonville’s vibrant Main Street corridor, 715 NE Main St presents a prime opportunity for boutique retail, professional office, or service-oriented businesses seeking visibility and convenience in a high-growth market. This ±1,330 SF freestanding building sits on nearly half an acre and benefits from Business General (BG) zoning, allowing for a broad spectrum of commercial uses. The property enjoys ±76 feet of direct frontage on NE Main Street, which sees approximately 20,000 vehicles per day, offering exceptional exposure. Recent light renovations completed in 2023 provide a refreshed aesthetic while preserving flexibility for tenant customization. Ample on-site parking and easy access to Interstate 385 position this site as a strategic choice for businesses looking to tap into the energy of downtown Simpsonville and the surrounding retail and service districts. Demographic trends in the area are strong, with a 5.7% projected population growth within a one-mile radius by 2029 and average household incomes exceeding $100,000. The Upstate region, anchored by Greenville, continues to attract major employers and investment, further enhancing the appeal of this location. Whether you're launching a new concept or expanding into a thriving market, 715 NE Main St offers the visibility, flexibility, and location advantages to support long-term success.
- Enseigne sur pylône
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715 NE Main St
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