Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
715 Riverside Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 1 559 515 $ CAD (259 919 $ CAD/Unité) 9% Taux de capitalisation North Grosvenordale, CT 06255
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 27 Total Bedrooms
- Significant rental demand in the area
- Newly Renovated
Résumé de l'annonce
Huge Fully Renovated 6 Unit Multifamily in desirable North Grosvenordale, CT. Building consists of (3) four-bedroom units and (3) five-bedroom townhouse style units. 27 Total Bedrooms across all 6 units. All units have been completely remodeled. Current gross rents of $147,000+ annually. Improvements include:
All New Windows
New Roof
New Kitchens in all units
New Bathrooms in all units
Newly refinished hardwood floors
New LVP floors in kitchens
New lighting throughout
Vinyl sided with parking in the rear for 15 cars. Rare offering of this size in an area with very limited rental stock and significant demand.
Please call Alex at 518-788-0249 to inquire
All New Windows
New Roof
New Kitchens in all units
New Bathrooms in all units
Newly refinished hardwood floors
New LVP floors in kitchens
New lighting throughout
Vinyl sided with parking in the rear for 15 cars. Rare offering of this size in an area with very limited rental stock and significant demand.
Please call Alex at 518-788-0249 to inquire
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
199 347 $
|
29,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
199 347 $
|
29,53 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
57 634 $
|
8,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
141 712 $
|
20,99 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 347 $ |
| Annuel par pi² | 29,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 347 $ |
| Annuel par pi² | 29,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 634 $ |
| Annuel par pi² | 8,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 712 $ |
| Annuel par pi² | 20,99 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 559 515 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 259 919 $ CAD | Taille du lot | 0,79 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 750 pi² |
| Taux de capitalisation | 9% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | E-111 | ||
| Prix | 1 559 515 $ CAD |
| Prix par unité | 259 919 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Taille du bâtiment | 6 750 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Zonage | E-111 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 3 | - | - |
| 5+1 | 3 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | THOM-000063-000058-000023 | Évaluation des bâtiments | 374 984 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 35 044 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 410 029 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
THOM-000063-000058-000023
Évaluation du terrain
35 044 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
374 984 $ CAD (2025)
Évaluation totale
410 029 $ CAD (2025)
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Alexander Macielak
715 Riverside Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.