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715 S Meridian Ave Lot • Terrain commercial • 0,3 Acres • 2 462 654 $ CAD • Alhambra, CA 91803
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité unique de propriétaire-utilisateur pour les utilisateurs axés sur le yard
- Emplacement stratégique de l'Alhambra à seulement 0,5 mille de l'autoroute Long Beach (710) et 1 mille de l'autoroute San Bernardino (10)
- Les propriétés sont vacantes, exemptes de tout bail
- Site de réaménagement potentiel rare dans le marché industriel intercalaire de la vallée de San Gabriel
- Marché industriel extrêmement serré avec un taux d'inoccupation de 0,7 % au deuxième trimestre de 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers International offre une occasion rare d'acquérir jusqu'à trois parcelles industrielles irremplaçables totalisant +/- 4,29 acres.
Les trois parcelles sont zonées IPD, c'est-à-dire la zone industrielle de la ville de l'Alhambra. En plus des usages traditionnels de fabrication, d'entreposage et de distribution, cette zone permet également l'entreposage à l'extérieur des véhicules de la flotte, des gares d'entreposage des entrepreneurs et des chantiers à bois. La zone permet d'utiliser la plus petite parcelle (715 avenue S. Meridian) comme stationnement hors site pour les parcelles principales.
En guise d'accommodement pour les acheteurs potentiels, des enquêtes immobilières, des rapports environnementaux et des offres de démolition sont disponibles.
Les trois parcelles sont zonées IPD, c'est-à-dire la zone industrielle de la ville de l'Alhambra. En plus des usages traditionnels de fabrication, d'entreposage et de distribution, cette zone permet également l'entreposage à l'extérieur des véhicules de la flotte, des gares d'entreposage des entrepreneurs et des chantiers à bois. La zone permet d'utiliser la plus petite parcelle (715 avenue S. Meridian) comme stationnement hors site pour les parcelles principales.
En guise d'accommodement pour les acheteurs potentiels, des enquêtes immobilières, des rapports environnementaux et des offres de démolition sont disponibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 462 654 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Prix par AC | 8 208 847,38 $ CAD |
| Prix | 2 462 654 $ CAD |
| Prix par AC | 8 208 847,38 $ CAD |
| Taille du lot | 0,30 AC |
Utilisation actuelle du terrain de stationnement hors site
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5291-026-021 | Évaluation des bâtiments | 5 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 207 $ CAD | Évaluation totale | 161 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5291-026-021
Évaluation du terrain
156 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 643 $ CAD
Évaluation totale
161 850 $ CAD
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715 S Meridian Ave
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