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715 S Meridian Ave Lot • Terrain commercial • 0,3 Acres • 2 406 765 $ CAD • Alhambra, CA 91803
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité unique de propriétaire-utilisateur pour les utilisateurs axés sur le yard
- Emplacement stratégique de l'Alhambra à seulement 0,5 mille de l'autoroute Long Beach (710) et 1 mille de l'autoroute San Bernardino (10)
- Les propriétés sont vacantes, exemptes de tout bail
- Site de réaménagement potentiel rare dans le marché industriel intercalaire de la vallée de San Gabriel
- Marché industriel extrêmement serré avec un taux d'inoccupation de 0,7 % au deuxième trimestre de 2022
Résumé de l'annonce
Les trois parcelles sont zonées IPD, c'est-à-dire la zone industrielle de la ville de l'Alhambra. En plus des usages traditionnels de fabrication, d'entreposage et de distribution, cette zone permet également l'entreposage à l'extérieur des véhicules de la flotte, des gares d'entreposage des entrepreneurs et des chantiers à bois. La zone permet d'utiliser la plus petite parcelle (715 avenue S. Meridian) comme stationnement hors site pour les parcelles principales.
En guise d'accommodement pour les acheteurs potentiels, des enquêtes immobilières, des rapports environnementaux et des offres de démolition sont disponibles.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 406 765 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Prix par AC | 8 022 550,04 $ CAD |
| Prix | 2 406 765 $ CAD |
| Prix par AC | 8 022 550,04 $ CAD |
| Taille du lot | 0,30 AC |
Utilisation actuelle du terrain de stationnement hors site
Description
This offering presents a rare chance to acquire an infill parcel in the booming San Gabriel Valley industrial market. Located at 715 S Meridian Avenue in Alhambra, the property consists of 0.30 acres zoned IPD (Industrial Planned Development), permitting a wide array of uses, including manufacturing, warehousing, distribution, outside storage, and contractor or fleet vehicle yards. The parcel currently serves as an off-site parking lot, adding operational flexibility for future redevelopment considerations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5291-026-021 | Évaluation des bâtiments | 5 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 022 $ CAD | Évaluation totale | 158 550 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
715 S Meridian Ave
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