Votre courriel a été envoyé.
715 S Polk St 12 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amarillo, TX 79101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime Downtown Location – Surrounded by restaurants, coffee shops, galleries, and civic institutions
- Historic Character – Terra cotta façade, original neon signage, vintage architectural detail
- Nearby Public Parking – Ample street and lot parking within steps
- Up to 12,450 SF Available – Divisible for multiple tenants or suitable for a single flagship user
- Flexible Use – Ideal for boutique retail, dining, bar/lounge, fitness, event space, or office
- CBD Zoning – Supports a wide range of commercial uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 450 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 206 012 $ CAD/an 17 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 450 pi² | Superficie commerciale brute | 12 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 12 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 12 450 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À Louer – 715 S Polk St, Amarillo, TX Espace historique au centre-ville pour commerce de détail ou usage mixte | Jusqu’à 12 450 pi² Plongez dans un morceau d’histoire d’Amarillo. Situé au cœur du corridor revitalisé de Polk Street, le 715 S Polk St offre une occasion unique de louer une propriété emblématique du centre-ville avec un caractère, un charme et une visibilité inégalés. Construit à l’origine en 1915, ce bâtiment architecturalement remarquable—autrefois connu sous le nom de The Hollywood—présente une façade magnifiquement détaillée, des plafonds élevés et des aménagements ouverts flexibles, parfaits pour un commerce de détail, un restaurant, une galerie ou un bureau créatif.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
715 S Polk St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.