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Hopkins Street Mixed Use 715 W Hopkins St 4 814 pi² 30% Loué Commerce de détail Immeuble San Marcos, TX 78666 2 411 745 $ CAD (500,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Forte demande - SMTX incarne un afflux constant d'étudiants et de professeurs et un environnement dynamique
- Centre-ville de San Marcos - L'hôtel se trouve à quelques pas du centre-ville de San Marcos, offrant un accès facile aux restaurants locaux, aux boutiques et à la vie nocturne
- Updates - 5 brand new HVAC systems and Suites 102-105 completely renovated
- Potentiel de hausse - La croissance du marché et la proximité de la Texas State University offrent des occasions d'augmenter les loyers et/ou d'améliorer les flux de trésorerie
- Marché en croissance - San Marcos fait partie du corridor Austin-Sanantonio en expansion rapide, l'une des régions du Texas qui connaît la croissance la plus rapide
Résumé de l'annonce
Nichée au cœur de la dynamique communauté de San Marcos et située sur une artère principale, la rue Hopkins, cette propriété offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs chevronnés et aux utilisateurs finaux. Avec son emplacement privilégié, ses chênes matures, sa commodité de quartier et son potentiel d'investissement, c'est une toile vierge pour de nombreux idéaux potentiels. Situé dans le centre-ville de San Marcos, cet établissement bénéficie de la proximité des principales attractions, des établissements d'enseignement tels que la Texas State University, des centres commerciaux animés et des points d'intérêt récréatifs. Que vous visiez de jeunes professionnels, des étudiants ou des familles, cette propriété répond à diverses préférences. Le bâtiment arrière est actuellement loué jusqu'au 31/12/25 pour 4 750$ par mois plus les services publics. Veuillez envoyer un courriel pour OM.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 814 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 411 745 $ CAD
Prix par pi²
500,99 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
Mixed-Use - L'intention est de prévoir un mélange d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles à proximité afin de permettre aux gens de vivre, de travailler et de magasiner.
Stationnement
26 places (5,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
156’ sur HOPKINS ST
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- First Steps Big Dreams
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| First Steps Big Dreams | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R27370 | Évaluation totale | 1 254 920 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 809 588 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 445 332 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R27370
Évaluation du terrain
809 588 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
445 332 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 254 920 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Hopkins Street Mixed Use | 715 W Hopkins St
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