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715 Washington Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 792 609 $ CAD (448 152 $ CAD/Unité) 5,55% Taux de capitalisation Lake Worth, FL 33460
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional investment opportunity in the heart of Lake Worth Beach! This solid 4-unit multifamily at 715 Washington Ave features four spacious 3-bedroom, 1-bath apartments, each with its own washer & dryer, separate water and electric meters, and private entrances. Three units are currently rented at $2,200/month, with one vacant unit; market rent potential is $2,500/month per unit, bringing possible gross annual revenue to $120,000. Units offer bright living spaces, functional kitchens, and a well-maintained layout. Situated on a generous lot with off-street parking, the property is close to schools, shopping, dining, public transit, downtown, and beautiful beaches. With strong rental demand and value-add potential, this is an ideal cash-flowing asset for any investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 792 609 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 448 152 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 712 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,55% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | SF-TF-14 - District résidentiel unifamilial et bifamilial | ||
| Prix | 1 792 609 $ CAD |
| Prix par unité | 448 152 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 712 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SF-TF-14 - District résidentiel unifamilial et bifamilial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | 3 240 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-43-44-34-01-000-0500 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 983 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-43-44-34-01-000-0500
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
983 644 $ CAD
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Présenté par
715 Washington Ave
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