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715 Washington St 5 616 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Huntingdon, PA 16652 966 368 $ CAD (172,07 $ CAD/pi²) 12,37% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d'habitation bien entretenu avec 4 espaces commerciaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Possibilité d'investissement : Forfait immobilier florissant au centre-ville ! Saisissez cette rare occasion d'investir non pas dans une, mais dans deux propriétés de premier ordre situées sur le bloc animé du 700, rue Washington, au cœur du centre-ville de Huntingdon. Cette offre exceptionnelle comprend un total de 17 logements locatifs, offrant un flux de revenus diversifié et un potentiel de croissance substantiel.Le portefeuille comprend 13 logements bien entretenus, dotés d'une ou de trois chambres, attrayants pour un large éventail de locataires. De plus, vous bénéficierez de quatre locations commerciales lucratives : 2 salles de cinéma à l'emblématique Clifton Theater, Art WorkStudio, Salon de beauté et un centre de conseil professionnel. Générer un revenu locatif impressionnant qui stimulera votre portefeuille de placements. Les acheteurs doivent fournir une preuve de fonds ou de préqualification à la demande du propriétaire. Veuillez également donner le plus de préavis possible afin d'aviser les locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question que vous ou votre client pourriez avoir. Toutes les taxes, la superficie en pieds carrés et les quantités de terrains sont estimées. L'acheteur doit vérifier les montants*
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 616 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
966 368 $ CAD
Prix par pi²
172,07 $ CAD
Taux de capitalisation
12,37%
Revenu net d’exploitation
119 520 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,38 AC
Façade
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-01-13 | Évaluation totale | 65 721 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 14 993 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 50 728 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-01-13
Évaluation du terrain
14 993 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
50 728 $ CAD (2025)
Évaluation totale
65 721 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 4
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Starr And Associates Realty , Llc
715 Washington St
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