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7150-7154 W Higgins Ave 1 240–2 840 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60656
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FAITS SAILLANTS
- Close to public transportation.
- Located on the corner of Harlem and Higgins
- Just minutes from Interstate 90 (Kennedy Expressway) and close to Interstate 294
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 1 240 pi² | 12’ | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 37 739 $ CAD/an 3 145 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| RDC | 1 600 pi² | - | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 48 695 $ CAD/an 4 058 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
Formerly a florist shop in bustling Norwood Park. This 1,240 sq. ft. commercial space still has its operating walk-in flower refrigerator and glass display cooler, both of which can be re-purposed for other uses needing cold storage or humidor. The storefront's unique windows and interior platforms allow goods to be displayed onto the busy street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Features operating walk-in flower refrigerator
RDC
Former medical office space in Norwood Park. This 1,600 sq. ft. commercial space was formerly a dentist's office, with some infrastructure remaining. It can easily be converted into a general office, personal services use, or another medical use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Previously used as a dentist office.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7150-7154 W HIGGINS AVE, CHICAGO, IL 60656
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Made Men Gentlemen's Parlor
- -
- 1
- -
- Taco Burrito King
- Restaurant
- 11
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Made Men Gentlemen's Parlor | - | 1 | - |
| Taco Burrito King | Restaurant | 11 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 840 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement exceptionnel à l'angle de Harlem et Higgins, offrant une connectivité inégalée aux autoroutes de la région de Chicagoland et un grand stationnement privé, en faisant un lieu idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. La propriété se trouve à quelques pas de la station Harlem de la ligne bleue du CTA, offrant un accès direct au centre-ville de Chicago et à l’aéroport international O’Hare. Plusieurs lignes d’autobus du CTA desservent également la zone. Située à seulement quelques minutes de l’Interstate 90 (Kennedy Expressway) et à proximité de l’Interstate 294, cette localisation permet un accès rapide à l’aéroport O’Hare (à moins de 10 minutes) ainsi que des trajets efficaces vers la ville et les banlieues environnantes. Idéal pour les navetteurs, la logistique de livraison et l’accès régional. Norwood Park est reconnu pour sa base résidentielle stable, composée d’un mélange de propriétaires de longue date et de jeunes familles, garantissant une activité constante de jour comme de soir. Une diversité de restaurants, de cabinets médicaux, de banques et de commerces de détail contribue à un flux piétonnier régulier et à une synergie locale dynamique.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7150-7154 W Higgins Ave
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