7150-7160 W Grand Ave 12 200 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60707 519 341 $ CAD (42,57 $ CAD/pi²)

KW Commercial est heureuse de présenter une occasion de développement dans le quartier Montclare de Chicago. La propriété, située sur un terrain de 14 810 SF (0,34 acre), offre un potentiel important pour les promoteurs. Située dans un coin très fréquenté avec beaucoup de piétons et de véhicules, la propriété offre une exposition importante pour les nouveaux développements. Le terrain s'étend sur 14 810 pi2 (0,34 acre), offrant de l'espace pour diverses possibilités d'aménagement et est zoné B1-2, pouvant accueillir une gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. L'immeuble actuel de 12 200 pi2 est actuellement utilisé comme espace de vente au détail et de bureaux, offrant des revenus locatifs provisoires ou des options de réaménagement. Avec 128 pieds de façade sur le chemin Irving Park, la propriété assure la visibilité et l'accessibilité, ce qui la rend adaptée à des projets tels que des condos, des développements à usage mixte ou d'autres entreprises commerciales. Il y a un nombre de 18 000 VPD (véhicules par jour) sur Grand Avenue et Harlem Avenue, ce qui accroît l'exposition à la circulation. La propriété est située à proximité de nouveaux développements, d'un large éventail de magasins et de commodités, y compris les transports en commun pour le CTA et Metra ; à deux pâtés de maisons de la station Metra Mont Clare. Située dans le quartier Montclare, connu pour son atmosphère communautaire et la demande du marché, cette propriété offre aux promoteurs l'occasion de créer un projet important. Pour plus de détails, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.