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7151-7159 W Grand Ave 800 pi² d'espace disponible • Flex • Chicago, IL 60707
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier intense
- Situé à l'angle de l'avenue N Neva et de l'avenue W Grand.
- Situé près de la gare.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2376 | 800 pi² | 1-10 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 22 152 $ CAD/an 1 846 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage - 2376
This 800 sqft commercial storefront in the vibrant Galewood/Monteclare neighborhood is available for rent, offering a prime location with high visibility and foot traffic. Situated on a busy corner building with direct exposure to high-traffic Grand Avenue, the space benefits from being just a short walk to the nearby metro stop and close to the bustling Harlem and Grand commercial district. Inside, the space is bright and welcoming, featuring beautiful tile floors and two bathrooms. With its spacious layout and prime location, this storefront is ideal for a variety of businesses looking to capitalize on a thriving, active street with plenty of pedestrian activity.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7151-7159 W GRAND AVE, CHICAGO, IL 60707
- Abram Gale Lounge
- Bisdro Grand
- Cut it Out Barber Shop
- Dream City Tattoos
- Tuti Hair Design
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2008 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Galewood/Monteclare Commercial devanture à louer ! Arrêt de métro à distance de marche. Près du quartier commercial de Harlem et Grand. Jolis planchers de tuiles, 2 salles de bains... bel espace lumineux sur rue active avec beaucoup de circulation piétonnière.
- Train de banlieue
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7151-7159 W Grand Ave
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