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Clear Creek Valley Business Park 7152 Washington St 4 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Denver, CO 80229
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FAITS SAILLANTS
- Minutes away from I-270, I-76, I-70, and I-25
- Opportunity Zone
- Locally Owned and Managed
- Unincorporated Adams County
- Good Parking
CARACTÉRISTIQUES
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Premium Plug-and-Play Industrial Unit: Prime Location & Modern Amenities Seize the ideal opportunity to elevate your business operations with this exceptional 4,800 SF industrial unit. Designed for efficiency, this space features a perfect balance of office and shop space, ready for immediate occupancy. Office Space (1,164 SF): Thoughtfully built-out with a spacious private office/conference room, a welcoming lobby/waiting area, dedicated retail space, and two restrooms. Climate-Controlled Shop: The remaining shop area is maintained with forced air heating and evaporative cooling, ensuring a comfortable working environment year-round. Strategic Location for Unmatched Advantages: Unincorporated Adams County & Opportunity Zone: Benefit from significant tax incentives and a lower sales-tax rate. Unbeatable Accessibility: Positioned just minutes from I-25, I-270, I-76, and I-70, making logistics and distribution effortlessly efficient. Lease Details: Lease Type: Modified Gross Monthly Rate (All-inclusive): $6,800.00 per month Tenant Responsibilities: Separately metered for gas, electric, phone, and internet. This is more than just a unit; it's a strategic move for your business's future. Schedule a showing today to see this outstanding space for yourself.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Clé en main
- Opportunity Zone
- Plug & Play
- Comprend 1 164 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Unincorporated Adams County
- Direct and Local Ownership and Management
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 7196 | 4 800 pi² | Négociable | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 73 043 $ CAD/an 6 087 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 7196
| Taille |
| 4 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 73 043 $ CAD/an 6 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7196
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Premium Plug-and-Play Industrial Unit: Prime Location & Modern Amenities Seize the ideal opportunity to elevate your business operations with this exceptional 4,800 SF industrial unit. Designed for efficiency, this space features a perfect balance of office and shop space, ready for immediate occupancy. Office Space (1,164 SF): Thoughtfully built-out with a spacious private office/conference room, a welcoming lobby/waiting area, dedicated retail space, and two restrooms. Climate-Controlled Shop: The remaining shop area is maintained with forced air heating and evaporative cooling, ensuring a comfortable working environment year-round. Strategic Location for Unmatched Advantages: Unincorporated Adams County & Opportunity Zone: Benefit from significant tax incentives and a lower sales-tax rate. Unbeatable Accessibility: Positioned just minutes from I-25, I-270, I-76, and I-70, making logistics and distribution effortlessly efficient. Lease Details: Lease Type: Modified Gross Monthly Rate (All-inclusive): $6,800.00 per month Tenant Responsibilities: Separately metered for gas, electric, phone, and internet. This is more than just a unit; it's a strategic move for your business's future. Schedule a showing today to see this outstanding space for yourself.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 164 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Unincorporated Adams County
- Opportunity Zone
- Direct and Local Ownership and Management
- Plug & Play
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété industrielle soigneusement gérée représente une opportunité de location exceptionnelle. Avec une sélection diversifiée de locataires provenant de multiples secteurs, cette propriété favorise un environnement dynamique propice aux relations synergiques et à une expansion naturelle de votre réseau professionnel. Zonée Commerciale (C5), la propriété permet une vaste gamme d'usages commerciaux et industriels, maximisant ainsi son attrait et son potentiel futur. Avec sa base fiscale réduite et son potentiel en zone d'opportunité, cette propriété est incontournable pour ceux qui recherchent un emplacement commercial stratégique et adaptable, à quelques minutes de trois grandes autoroutes.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Clear Creek Valley Business Park | 7152 Washington St
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