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7154 Broad St - 11+ ACRE COMM BIG BOX SITE ACROSS FROM LOWES Lot • Terrain commercial • 12 Acres • 3 485 975 $ CAD • Brooksville, FL 34601

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Faits saillants de l'investissement

Directement en face de Lowe's.

Nombre de trafic de 33 500.

US41 Flyer 23-11-01

Faits sur la propriété

Prix	3 485 975 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Concessionnaire automobile Grand magasin Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général En attente d’investissement Hôtel Parc de bureaux Centre de magasins Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	12,00 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	Mixed C-2 / AG / R1A

Prix	3 485 975 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Concessionnaire automobile Grand magasin Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général En attente d’investissement Hôtel Parc de bureaux Centre de magasins Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Taille totale du lot	12,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	Mixed C-2 / AG / R1A

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 485 975 $ CAD	Taille du lot	12,00 AC
Prix par AC	290 497,91 $ CAD

Prix	3 485 975 $ CAD
Prix par AC	290 497,91 $ CAD
Taille du lot	12,00 AC

Description

PRIX RÉDUIT SUR CE SITE DE VENTE AU DÉTAIL DE 11,4 ACRES (C-2) SITUÉ EN FACE DU NOUS41 ET DIRECTEMENT EN FACE DU CENTRE DE RÉNOVATION DOMICILIAIRE LOWE'S, DE LA BANQUE DE LA CAPITALE, DU NOUVEAU TACO BELL, DU CENTRE DE BANDE ADJACENT AU CONCESSIONNAIRE FORD, DU SUPER CENTRE WALMART, PUBLIX, WALGREENS, WAWA, CV, APPLEBEE'S, WINN DIXIE, ETC. DES FRONTS SUR UNE ROUTE FÉDÉRALE DIVISÉE AVEC UN DÉNOMBREMENT DE PLUS DE 31 000 VÉHICULES. LA STRUCTURE EXISTANTE SERT DE RÉPARATION AUTOMOBILE FAMILIALE DEPUIS LES ANNÉES 1960 ET A FAIT L'OBJET D'UN NETTOYAGE DE L'ENVIRONNEMENT. ADJACENTS 8,3 ACRES ÉGALEMENT DISPONIBLES POUR CRÉER 20 +/- ACRES@ MLS 2211084. UNE SUPERFICIE SUPPLÉMENTAIRE POURRAIT ÊTRE DISPONIBLE POUR CRÉER UN CENTRE DE VENTE AU DÉTAIL D'ANGLE POUVANT ATTEINDRE 27 ACRES.

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