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The Learning Experience 7154 S Northfield Dr 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Brownsburg, IN 46112 6 894 900 $ CAD (689,49 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 Year Base Lease Term with Two, Five-Year Options to Renew
- Located in an Affluent Indianapolis Suburb with Average Household Income of +/-$140,000
- Brownsburg is one of the fastest-growing communities in the state and recognized by CNN's Money magazine for being the "Best Places to Live
- 11% Rental Increases Every 5 Years and Each Renewal Option
- Tenant is Responsible For Common Area Maintenance, Property Taxes, Insurance, HVAC & Parking Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale The Learning Experience located in Brownsburg, Indiana, an affluent and fast-growing Indianapolis suburb. The Property features a brand-new, 20-year passive lease that commenced in September of 2024 and offers 11% rental escalators every five years throughout the base term and renewal option periods. The tenant is responsible for common area maintenance, property taxes, & insurance costs.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
6 894 900 $ CAD
Prix par pi²
689,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
482 643 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
C-1 - Commerce de détail
Stationnement
39 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
319’ sur Northfield Drive
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- The Learning Experience
- Détaillant
- 10 000 pi²
- 48,26 $ CAD
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| The Learning Experience | Détaillant | 10 000 pi² | 48,26 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-07-26-105-005.000-016 | Évaluation des bâtiments | 1 115 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 629 006 $ CAD | Évaluation totale | 1 744 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-07-26-105-005.000-016
Évaluation du terrain
629 006 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 115 659 $ CAD
Évaluation totale
1 744 665 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The Learning Experience | 7154 S Northfield Dr
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