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The Learning Experience 7154 S Northfield Dr 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Brownsburg, IN 46112 6 719 294 $ CAD (671,93 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20 Year Base Lease Term with Two, Five-Year Options to Renew
- Minimal Landlord Responsibilities (Roof & Structure – Long-Term Roof Warranty in Place)
- Brownsburg is one of the fastest-growing communities in Indiana
- 11% Rental Increases Every 5 Years and Each Renewal Option
- Affluent Indianapolis Suburb with Average Household Income of +/-$140,000
Résumé de l'annonce
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale The Learning Experience located in Brownsburg, Indiana, an affluent and fast-growing Indianapolis suburb. The Property features a brand-new, 20-year passive lease that commenced in September of 2024 and offers 11% rental escalators every five years throughout the base term and renewal option periods. The tenant is responsible for common area maintenance, property taxes, & insurance costs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
6 719 294 $ CAD
Prix par pi²
671,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
477 029 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
C-1 - Commerce de détail
Stationnement
39 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
319’ sur Northfield Drive
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Learning Experience
- Services éducatifs
- 10 000 pi²
- 47,70 $ CAD
- Loyer supernet
- Sept. 2044
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Learning Experience | Services éducatifs | 10 000 pi² | 47,70 $ CAD | Loyer supernet | Sept. 2044 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-07-26-105-005.000-016 | Évaluation des bâtiments | 1 418 804 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 624 433 $ CAD | Évaluation totale | 2 043 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-07-26-105-005.000-016
Évaluation du terrain
624 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 418 804 $ CAD
Évaluation totale
2 043 237 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Learning Experience | 7154 S Northfield Dr
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