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7156 Lawndale St 2 705 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77023 620 163 $ CAD (229,27 $ CAD/pi²) 8,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Single tenant occupied. 5 year lease expires 2030.
- 700+/- warehouse
- Fully Renovated 2024
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan. Cet immeuble libre loué à trois filets avec entrepôt. Proximité du Grand East End Houston
À côté de l'intersection de la 75e rue S et du secteur occupé de Lawndale St. Entièrement occupé par les locataires. Augmentation du loyer en 2026. Le taux de plafonnement pour 2026 sera de 5 %
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À côté de l'intersection de la 75e rue S et du secteur occupé de Lawndale St. Entièrement occupé par les locataires. Augmentation du loyer en 2026. Le taux de plafonnement pour 2026 sera de 5 %
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 705 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2024
Prix
620 163 $ CAD
Prix par pi²
229,27 $ CAD
Taux de capitalisation
8,41%
Revenu net d’exploitation
52 127 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
Opportunity Zone
Stationnement
10 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
29’ sur Lawndale Street
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0410300000085 | Évaluation des bâtiments | 197 333 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 020 $ CAD | Évaluation totale | 368 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0410300000085
Évaluation du terrain
171 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
197 333 $ CAD
Évaluation totale
368 353 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7156 Lawndale St
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