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7157 Front Beach Rd 19 000–68 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panama City, FL 32407
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FAITS SAILLANTS
- Heated and Cooled
- Loading: #2, 8'W x 10'H Dock-Height #2, 12'W x 14'H Grade Doors #1, 10'W x 12'H Grade Door
- 16' Eave-height
- Power: 3-Phase, 400 and 600 Amps
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 19 000 à 68 290 pi² | 16’ | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 1 134 570 $ CAD/an 94 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Now Leasing! The former Lindsey's Furniture has closed for good. The building is available for lease and divisible to units as small as +/-19,000 square feet. Previously occupied by Wayne's World RV and originally built by Wal-Mart in 1985. Fantastic location. Easily accessible and tremendous exposure. Landlord will consider subdividing for long-term credit tenants. Potential uses include retail, storage/warehouse, research & development, etc. Sq. Ft.: 77,596 Total Heated & Cooled SF. 68,290 SF 1st Floor. 9,306 SF 2nd Floor (office, storage, and apartment), + 6,600 Fenced Canopy Height: 16' Eave-height Loading: #2, 8'W x 10'H Dock-Height #2, 12'W x 14'H Grade Doors #1, 10'W x 12'H Grade Door Power: 3-Phase, 400 and 600 Amps Zoning: C-3, General Commercial Bay County Lease Rate: $12.00 NNN Per Sq. Ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 16’
- Baie vitrée
- Fenêtres d'affichage,
- Accès pour personnes handicapées
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 68 290 pi² | Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Min. divisible | 19 000 pi² | Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 68 290 pi² |
| Min. divisible | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 75 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lindsey's Furniture est en train de déménager et prévoit quitter l'immeuble d'ici la fin de l'année. L'immeuble est disponible à la location. Auparavant occupé par Wayne's World RV et construit à l'origine par Wal-Mart en 1985. Emplacement fantastique. Facilement accessible et exposition exceptionnelle. Le locateur envisagera de subdiviser pour les locataires à crédit à long terme. Les utilisations possibles comprennent le commerce de détail, le stockage et l'entreposage, la recherche et le développement, etc. Sq. Pt. : 77 596 pieds carrés chauffés et refroidis totaux 68 290 pi2 1er étage. 9 306 pieds carrés 2e étage (bureau, stockage et appartement), + 6 600 pieds de hauteur d'auvent clôturés Hauteur de chargement : #2, 8 pi L x 10 pi H hauteur de quai #2, portes de catégorie 12 pi x 14 pi de hauteur #1, 10 pi x 12 pi H Puissance de la porte de catégorie : 3 phases Zonage de 400 et 600 ampères : C-3, taux de location du comté de General Commercial Bay : 12$ NNN par mètre carrés Ft.
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Présenté par
7157 Front Beach Rd
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