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7158 Transit Rd 5 518 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14221 1 339 595 $ CAD (242,77 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
7158 Transit Road presents a rare opportunity to acquire a meticulously maintained, fully occupied mixed-use asset in one of Western New York’s premier corridors. This 0.68-acre property features a 4,463 SF footprint comprising a professional salon retail building and a single-family residence. Property is currently occupied by long-term tenants, offering immediate stability and cash flow. The site boasts 110 feet of prime road frontage and exceptional accessibility with three points of entry via Transit Road, Lyndhurst Road, and McKinley Road. Strategically situated near the high-traffic intersection of Transit Road and Main Street, the location benefits from some of the highest traffic counts in the region. The property is centrally positioned among affluent business districts and high-demand residential neighborhoods, including Amherst, Williamsville, and Clarence. Featuring parking for over 30 vehicles, this asset is an ideal acquisition for investors seeking a turnkey income-producing property or developers looking to capitalize on a prime retail site in a high-visibility location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 518 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 339 595 $ CAD
Prix par pi²
242,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
Convrtd res - Converted Residential
Stationnement
30 places (5,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
127’ sur Transit Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142289-082-050-0005-007-110 | Évaluation des bâtiments | 590 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 815 516 $ CAD | Évaluation totale | 1 405 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142289-082-050-0005-007-110
Évaluation du terrain
815 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
590 157 $ CAD
Évaluation totale
1 405 673 $ CAD
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Présenté par
7158 Transit Rd
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