7159 Burke Ln
Warrenton, VA 20186
Commerce de détail Propriété À louer · 2 752 pi²

Construite en 2005, cette propriété est configurée et décorée comme un centre de jardinage haut de gamme ou Farmer's Market offrant environ 2 700 pi2 d'espace intérieur, avec de hauts plafonds, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond, des sols en béton lisse et de multiples paires de portes vitrées reliant l'intérieur au monde extérieur. Un patio couvert et éclairé de 10 pieds s'étend le long de tout le porche avant de l'édifice et s'enroule sur le côté, offrant ainsi d'autres possibilités d'exposition à l'extérieur. À l'intérieur, il y a un comptoir de vente au détail de 16 pieds de long pour l'interaction avec le personnel et les clients, avec un coin, un espace de bureau ouvert pour le gestionnaire. Il y a deux toilettes, plus une salle de repos et des placards de rangement. Le grenier à l'étage est inachevé, mais offre un espace de rangement supplémentaire avec des planchers de bois qui s'étendent sur toute la longueur du bâtiment. L'extérieur du bâtiment de la jardinerie est aussi spectaculaire que l'intérieur, avec une utilisation intensive de l'aménagement paysager pour montrer plusieurs styles et types de finitions d'aménagement paysager. À l'avant, votre entreprise sera présentée le long de l'autoroute James Madison (routes 15, 17, 29) avec un panneau majestueux entre des colonnes de pierre, tandis que des aménagements paysagers colorés ornent la clôture blanche. Le stationnement offre une vingtaine de places de stationnement, dont deux places pour personnes handicapées, et de l'espace supplémentaire pour les camions ou les véhicules surdimensionnés sur le côté. Derrière le bâtiment, vous trouverez une oasis surprenante ; un immense patio extérieur s'étendant sur toute la largeur du bâtiment et présentant une grande variété et couleurs de pierres et de briques, construit dans de beaux escaliers larges, des murs de soutènement incurvés, des cascades et des étangs de carpes à carpes carpes. L'aménagement paysager lui-même contribue à la sérénité avec des buissons et des arbres parfaitement choisis. Le reste de la superficie derrière la jardinerie est ouvert et principalement plat, créant une ardoise vierge pour une grande variété d'utilisations futures. Immeuble commercial vacant, prêt pour un nouveau locataire. Les trois dépenses nettes estimées sont les suivantes : Taxes foncières : 271,09 $/mois (1,18 $/FPS) selon la dernière évaluation fiscale foncière. Assurance immobilière : 79,75 $/mois (0,35 $/PSF) selon le taux d'assurance de 2024. Gestion immobilière : S.O. - La propriété est gérée par le propriétaire. Maintenance : Payée directement par le locataire. Services publics : Payés directement par le locataire.